Ludwigsburg plánuje zvýšenie dane z nehnuteľností: Aké dôsledky očakávajú občania?

Ludwigsburg plánuje zvýšenie dane z nehnuteľností: Aké dôsledky očakávajú občania?

Mesto Ludwigsburg zvažuje zvýšenie daní z nehnuteľností. Sadzba dane je v súčasnosti 262 percentuálnych bodov, no mestský pokladník Harald Kistler upozorňuje, že súčasné príjmy mesta z dane z nehnuteľností vo výške 700 000 eur nedosahujú požadované príjmy. To by sa mohlo zmeniť už v roku 2024 v dôsledku úpravy sadzieb hodnotenia, ako uvádza krzbb.de.

S cieľom pôsobiť neutrálne z hľadiska príjmov by sa miera hodnotenia musela zvýšiť na 272 percentuálnych bodov. Toto zvýšenie by slúžilo predovšetkým na vyrovnanie výpadku príjmov. Vedenie však už teraz navrhuje zvýšenie na 285 percentuálnych bodov od roku 2026, čo by mestu mohlo priniesť dodatočný ročný príjem vo výške jedného milióna eur. Kistler zdôrazňuje, že situácia s údajmi sa od poslednej úpravy dane výrazne zmenila, čo si vyžaduje úpravu.

Plánované zvýšenia a politická diskusia

Diskusia o dani z nehnuteľnosti je už v plnom prúde. Klaus Herrmann z CDU je za zvýšenie od roku 2027, zatiaľ čo Jochen Zeltwanger zo Slobodných voličov momentálne nevidí možnosť okamžitého navýšenia. Sebastian Haag z FDP vyjadruje želanie zmeniť plošný model v rámci novej štátnej vlády. Naproti tomu Daniel O'Sullivan z SPD má obavy, ale uznáva potrebu brať do úvahy infláciu.

Obavy, že obyvatelia nebudú akceptovať takýto nárast, vyjadrila v politickej diskusii aj Carina Kuhnke z AfD. Primátor Matthias Knecht vysvetľuje, že mesto je zaťažené ďalšími dlhmi vo výške 22 miliónov eur a apeluje na zastupiteľstvo, aby podporilo návrh úsporného balíka.

Nový register dane z nehnuteľností a transparentnosti

Reforma dane z nehnuteľností, ktorá sa začne realizovať od 1. januára 2025, je založená na upravenom modeli hodnoty pozemkov, ktorý sa stal nevyhnutným po rozhodnutí Spolkového ústavného súdu v roku 2018. Vlastníci nehnuteľností potom musia platiť daň z nehnuteľnosti, ktorej výšku určuje miestne zastupiteľstvo na základe sadzieb. Ministerstvo financií Bádenska-Württemberska teraz zverejnilo register transparentnosti, v ktorom sú uvedené miery hodnotenia potrebné pre neutralitu príjmov. fm.baden-wuerttemberg.de komunikuje.

Tieto nové sadzby hodnotenia sú však nezáväzné, keďže o nich rozhodujú obce samostatne. Napriek tomu má register slúžiť ako návod na zabezpečenie stability daní z nehnuteľností. Výpočty v registri transparentnosti vychádzajú zo starých súm dane z nehnuteľností, čo by mohlo potenciálne viesť k presunom zaťaženia vlastníkov. V tejto súvislosti existujú ďalšie informácie o príjmovej neutralite sadzieb hodnotenia na grundsteuer-digital.de.

Definitívne rozhodnutie o plánovanom úspornom balíku a možnom zvýšení dane z nehnuteľnosti padne na miestnom zastupiteľstve 25. júna, čo vyvoláva napätie medzi občanmi Ludwigsburgu.