Ludwigsburg planuje podwyżkę podatku od nieruchomości: jakich konsekwencji spodziewają się obywatele?

Ludwigsburg planuje podwyżkę podatku od nieruchomości: jakich konsekwencji spodziewają się obywatele?

Miasto Ludwigsburg rozważa podniesienie podatków od nieruchomości. Wskaźnik wymiaru podatku wynosi obecnie 262 punkty procentowe, ale skarbnik miasta Harald Kistler zwraca uwagę, że obecne dochody miasta z podatku od nieruchomości w wysokości 700 000 euro nie odpowiadają wymaganym dochodom. Jak podaje krzbb.de sytuacja może się zmienić już w 2024 r. w związku z korektą stawek ocen.

Aby działać w sposób neutralny pod względem dochodów, wskaźnik oceny musiałby zostać podniesiony do 272 punktów procentowych. Wzrost ten miałby przede wszystkim służyć zrekompensowaniu utraty przychodów. Administracja proponuje już jednak podwyżkę do 285 punktów procentowych od 2026 r., co mogłoby przynieść miastu dodatkowy roczny dochód w wysokości miliona euro. Kistler podkreśla, że ​​od ostatniej korekty podatkowej sytuacja danych uległa istotnej zmianie, co powoduje konieczność dokonania korekty.

Planowane podwyżki i dyskusja polityczna

Dyskusja na temat podatku od nieruchomości już trwa. Klaus Herrmann z CDU opowiada się za podwyżką od 2027 r., natomiast Jochen Zelttwanger z Wolnych Wyborców nie widzi obecnie możliwości natychmiastowego wprowadzenia podwyżki. Sebastian Haag z FDP wyraża chęć zmiany modelu obszarowego pod rządami nowego rządu stanowego. Z kolei Daniel O'Sullivan z SPD ma obawy, ale uznaje potrzebę uwzględnienia inflacji.

W debacie politycznej Carina Kuhnke z AfD wyrażała także obawy, że społeczeństwo nie zaakceptuje takiego wzrostu. Burmistrz Matthias Knecht wyjaśnia, że ​​miasto jest obciążone dodatkowymi 22 milionami euro długu i apeluje do władz miasta o poparcie projektu pakietu oszczędnościowego.

Nowy podatek od nieruchomości i rejestr przejrzystości

Reforma podatku od nieruchomości, która zostanie wdrożona od 1 stycznia 2025 r., opiera się na zmodyfikowanym modelu wartości gruntów, który stał się niezbędny po decyzji Federalnego Trybunału Konstytucyjnego z 2018 r. Właściciele nieruchomości muszą wówczas zapłacić podatek od nieruchomości, którego wysokość ustala samorząd lokalny na podstawie stawek podatkowych. Ministerstwo Finansów Badenii-Wirtembergii opublikowało obecnie rejestr zapewniający przejrzystość, który pokazuje stawki oceny wymagane w celu zapewnienia neutralności dochodów, jak fm.baden-wuerttemberg.de komunikuje się.

Nowe stawki opłat nie mają jednak charakteru wiążącego, gdyż gminy decydują o nich samodzielnie. Niemniej jednak rejestr ma służyć jako przewodnik zapewniający stabilność podatków od nieruchomości. Obliczenia w rejestrze przejrzystości opierają się na starych kwotach podatku od nieruchomości, co mogłoby potencjalnie prowadzić do przesunięć obciążeń dla właścicieli. W tym kontekście dodatkowe informacje na temat neutralności podatkowej stawek podatku znajdują się na stronie grundsteuer-digital.de.

Ostateczna decyzja w sprawie planowanego pakietu oszczędnościowego i ewentualnej podwyżki podatku od nieruchomości zapadnie na sesji samorządowej 25 czerwca, co wywołuje napięcie wśród mieszkańców Ludwigsburga.