Ludwigsburg ingatlanadó-emelést tervez: milyen következményekre számítanak a polgárok?

Ludwigsburg ingatlanadó-emelést tervez: milyen következményekre számítanak a polgárok?

Ludwigsburg városa ingatlanadók emelését fontolgatja. Az elbírálás mértéke jelenleg 262 százalékpont, de Harald Kistler várospénztáros felhívja a figyelmet arra, hogy a város jelenlegi 700 ezer eurós ingatlanadó-bevétele elmarad a szükséges bevételtől. Ez már 2024-től megváltozhat az értékelési arányok kiigazítása miatt, mivel krzbb.de1sd9ca3.html)

A bevételsemleges fellépés érdekében az értékelési arányt 272 százalékpontra kellene emelni. Ez a növekedés elsősorban a bevételkiesés ellensúlyozását szolgálná. A közigazgatás azonban már most 285 százalékpontra emelést javasol 2026-tól, ami évi egymillió eurós többletbevételt hozhat a városnak. Kistler hangsúlyozza, hogy a legutóbbi adókorrekció óta jelentősen megváltozott az adathelyzet, ami korrekciót tesz szükségessé.

Tervezett emelések és politikai vita

Már javában zajlik a vita az ingatlanadóról. Klaus Herrmann, a CDU képviselője a 2027-től kezdődő emelés mellett áll, míg Jochen Zeltwanger, a Szabad Szavazók képviselője jelenleg nem lát lehetőséget az emelés azonnali végrehajtására. Sebastian Haag, az FDP képviselője azt kívánja, hogy az új államkormány alatt megváltoztassák a területi modellt. Ezzel szemben az SPD-s Daniel O'Sullivan aggodalmát fejezi ki, de elismeri, hogy figyelembe kell venni az inflációt.

A politikai vitában az AfD-s Carina Kuhnke is aggodalmának adott hangot amiatt, hogy a lakosság nem fogadja el az ilyen mértékű emelést. Matthias Knecht polgármester elmondja, hogy a várost további 22 millió eurós adósság terheli, és a képviselő-testülethez fordul a megszorító csomag tervezetének támogatása érdekében.

Új ingatlanadó és átláthatósági nyilvántartás

A 2025. január 1-jétől életbe lépő ingatlanadó-reform a Szövetségi Alkotmánybíróság 2018-as döntése nyomán vált szükségessé módosított földérték-modellre épül. Az ingatlantulajdonosoknak ezután ingatlanadót kell fizetniük, amelynek összegét a helyi önkormányzat határozza meg az adókulcsok alapján. A Baden-Württembergi Pénzügyminisztérium most közzétett egy átláthatósági nyilvántartást, amely a bevételsemlegességhez szükséges értékelési arányokat tartalmazza. fm.baden-wuerttemberg.de közöl.

Ezek az új értékelési arányok azonban nem kötelező erejűek, mivel az önkormányzatok önállóan döntenek róluk. Mindazonáltal a nyilvántartás célja, hogy útmutatóul szolgáljon az ingatlanadók stabilitásának biztosításához. Az átláthatósági nyilvántartásban szereplő számítások a régi ingatlanadó-összegeken alapulnak, ami a tulajdonosok terheinek eltolódását okozhatja. Ebben az összefüggésben további információk találhatók az értékelési arányok bevételsemlegességéről a [grundsteuer-digital.de] oldalon (https://www.grundsteuer-digital.de/aufkommensneutralitaet-der-hebesaetze/).

A tervezett megszorító csomagról és az ingatlanadó esetleges emeléséről június 25-én születik végleges döntés a helyi képviselő-testületben, ami feszültséget okoz Ludwigsburg polgáraiban.