Η Ludwigsburg σχεδιάζει αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας: Ποιες συνέπειες αναμένουν οι πολίτες;

Η Ludwigsburg σχεδιάζει αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας: Ποιες συνέπειες αναμένουν οι πολίτες;

Η πόλη του Ludwigsburg εξετάζει το ενδεχόμενο αύξησης των φόρων ακίνητης περιουσίας. Το ποσοστό αξιολόγησης είναι επί του παρόντος 262 ποσοστιαίες μονάδες, αλλά ο ταμίας της πόλης Χάραλντ Κίσλερ επισημαίνει ότι τα τρέχοντα έσοδα από τον φόρο ακίνητης περιουσίας της πόλης των 700.000 ευρώ υπολείπονται των απαιτούμενων εσόδων. Αυτό θα μπορούσε να αλλάξει ήδη από το 2024 λόγω προσαρμογής των ποσοστών αξιολόγησης, όπως αναφέρει [krzbb.de](https://www.krzbb.de/content.sparpaket-ludwigsburg-erwaegt-die-grundsteuer-zu-erhoehen.f94cffd6-fa56-4e33ehtml1919.

Προκειμένου να ενεργείται με ουδέτερο τρόπο ως προς τα έσοδα, το ποσοστό αξιολόγησης θα πρέπει να αυξηθεί σε 272 ποσοστιαίες μονάδες. Αυτή η αύξηση θα χρησιμεύσει κυρίως για την αντιστάθμιση της απώλειας εσόδων. Ωστόσο, η διοίκηση προτείνει ήδη αύξηση στις 285 ποσοστιαίες μονάδες από το 2026, κάτι που θα μπορούσε να αποφέρει στην πόλη ένα επιπλέον ετήσιο εισόδημα ενός εκατομμυρίου ευρώ. Ο Kistler τονίζει ότι η κατάσταση των δεδομένων έχει αλλάξει σημαντικά από την τελευταία φορολογική προσαρμογή, γεγονός που καθιστά απαραίτητη μια προσαρμογή.

Προγραμματισμένες αυξήσεις και πολιτική συζήτηση

Η συζήτηση για τον φόρο ακίνητης περιουσίας βρίσκεται ήδη σε πλήρη εξέλιξη. Ο Κλάους Χέρμαν από το CDU τάσσεται υπέρ της αύξησης από το 2027, ενώ ο Γιόχεν Ζελτβάνγκερ από τους Ελεύθερους Ψηφοφόρους δεν βλέπει προς το παρόν καμία πιθανότητα να εφαρμοστεί άμεσα αύξηση. Ο Σεμπάστιαν Χάαγκ από το FDP εκφράζει την επιθυμία για αλλαγή στο μοντέλο της περιοχής υπό μια νέα πολιτειακή κυβέρνηση. Αντίθετα, ο Daniel O'Sullivan του SPD έχει ανησυχίες, αλλά αναγνωρίζει την ανάγκη να ληφθεί υπόψη ο πληθωρισμός.

Στην πολιτική συζήτηση, η Carina Kuhnke από το AfD εξέφρασε επίσης ανησυχίες ότι ο πληθυσμός δεν θα δεχτεί μια τέτοια αύξηση. Ο δήμαρχος Matthias Knecht εξηγεί ότι η πόλη επιβαρύνεται με επιπλέον χρέη 22 εκατομμυρίων ευρώ και απευθύνει έκκληση στο συμβούλιο να υποστηρίξει το σχέδιο πακέτου λιτότητας.

Νέο μητρώο φορολογίας ακινήτων και διαφάνειας

Η μεταρρύθμιση του φόρου ακινήτων, η οποία θα εφαρμοστεί από την 1η Ιανουαρίου 2025, βασίζεται σε ένα τροποποιημένο μοντέλο αξίας γης που κατέστη απαραίτητο μετά από απόφαση του Ομοσπονδιακού Συνταγματικού Δικαστηρίου το 2018. Στη συνέχεια, οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να πληρώσουν φόρο ακίνητης περιουσίας, το ύψος του οποίου καθορίζεται από το τοπικό συμβούλιο χρησιμοποιώντας τους συντελεστές εκτίμησης. Το Υπουργείο Οικονομικών της Βάδης-Βυρτεμβέργης δημοσίευσε τώρα ένα μητρώο διαφάνειας που δείχνει τα ποσοστά αξιολόγησης που απαιτούνται για την ουδετερότητα των εσόδων, όπως fm.baden-wuerttemberg.de

Ωστόσο, αυτά τα νέα ποσοστά αξιολόγησης δεν είναι δεσμευτικά καθώς οι δήμοι αποφασίζουν για αυτά ανεξάρτητα. Ωστόσο, το μητρώο προορίζεται να χρησιμεύσει ως οδηγός για τη διασφάλιση της σταθερότητας των φόρων ιδιοκτησίας. Οι υπολογισμοί στο μητρώο διαφάνειας βασίζονται στα παλιά ποσά του φόρου ακίνητης περιουσίας, τα οποία θα μπορούσαν ενδεχομένως να οδηγήσουν σε μετατοπίσεις των βαρών για τους ιδιοκτήτες. Σε αυτό το πλαίσιο, υπάρχουν πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με την ουδετερότητα των εσόδων των ποσοστών αξιολόγησης στη διεύθυνση grundsteuer-digital.de.

Η τελική απόφαση για το σχεδιαζόμενο πακέτο λιτότητας και την πιθανή αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας θα ληφθεί στο τοπικό συμβούλιο στις 25 Ιουνίου, γεγονός που προκαλεί ένταση στους πολίτες του Λούντβιγκσμπουργκ.