Bebauungsstreit in Grafenau: Bürgermeister kämpft um Klarheit!

Bebauungsstreit in Grafenau: Bürgermeister kämpft um Klarheit!

In Grafenau sorgt ein geplantes Baugebiet am Dätzinger Ortseingang derzeit für erhebliche Diskussionen und Unklarheiten. Bürgermeister Martin Thüringer (parteilos) betont eindringlich, dass laut den geltenden Gesetzen eine Bebauung in diesem Bereich zulässig sei. Trotz dieser rechtlichen Klarheit äußert Landschaftsplaner Christian Küpfer Bedenken hinsichtlich der tatsächlichen Möglichkeit, das Areal „Kälberne“ zu bebauen. Das Thema wirft grundlegende Fragen zur Ausweisung von Flächen auf, insbesondere im Hinblick auf die Klassifikation als Flachlandmähwiesen.

Die Situation wird zusätzlich von zwei örtlichen Landwirten kritisch betrachtet, die die vermeintliche Willkür bei der Flächenausweisung anprangern. Diese Bedenken sind nicht unbegründet, da die Landwirtschaft einen wesentlichen Beitrag zum Ökokonto der Gemeinde leistet, das derzeit 294.000 Punkte umfasst. Seit 2019 haben lokale Landwirte Blühflächen angelegt, um die Artenvielfalt zu stärken. Fünf Döffinger Landwirte haben zudem seit 2022 Vereinbarungen mit der Gemeinde getroffen, um für die Einrichtung dieser Flächen 1200 Euro pro Hektar vergütet zu werden.

Ökokonto als Lösung

Das Ökokonto spielt eine wichtige Rolle im Zusammenhang mit Bauprojekten. Laut bundesumweltportal.de sind Ausgleichsmaßnahmen notwendig, wenn durch Baumaßnahmen natürliche Flächen beeinträchtigt werden. Die Gemeinden sind gesetzlich verpflichtet, ökologische Ausgleichsflächen anzulegen und zu pflegen. Diese Flächen dienen als Ersatz für durch Bautätigkeiten versiegelte Flächen und sollen dauerhaft erhalten werden.

Im aktuellen Fall könnten die Flächen von der Gemeinde angekauft und naturschutzfachkundig bewirtschaftet werden. Das Ökokonto ermöglicht zudem eine bevorratende Flächenverwaltung, wodurch der Druck auf die Kommunen, Maßnahmen zeitnah umzusetzen, verringert wird. Gleichzeitig stehen den Gemeinden Vorteile wie die Beschleunigung von Bauvorhaben und ein zukunftsorientiertes Flächenmanagement zur Verfügung.

Biodiversität und Biotopverbund

Die Gemeinden stehen jedoch vor der Herausforderung, die Vorgaben des Biodiversitätsgesetzes zu erfüllen, das bis 2030 den Ausbau des Biotopverbunds auf mindestens 15 Prozent des Offenlandes vorschreibt. In Grafenau wurde bereits eine umfassende Biotopverbundplanung in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Aidlingen abgeschlossen, die über 130 Seiten umfasst. Geplante Maßnahmen wie die Pflege von Hecken, die Errichtung von Trockenmauern, die Unterstützung von Streuobstbeständen sowie die Renaturierung von Gewässern sind Teil dieses Plans.

Zusammenfassend zeigt sich, dass die Entwicklung des Baugebiets in Grafenau eng mit ökologischen Fragestellungen und Verpflichtungen verbunden ist. Dies wird nicht nur von den Landwirten, sondern auch von den Gemeindeverwaltungen und Fachleuten intensiv diskutiert. Die kommenden Wochen und Monate könnten entscheidend dafür sein, wie sich der Konflikt zwischen Baubedarf und Naturschutz weiter entfaltet.