艾德林根议会拒绝了盖泽尔在汉夫贝格大街的建筑计划！

艾德林根议会拒绝了盖泽尔在汉夫贝格大街的建筑计划！

在最近的一项决议中，艾德林根地方议会决定反对 Bauconcept 项目开发建筑师 Bernd Geisel 的计划。盖泽尔对这一决定感到不满，特别是因为它涉及汉夫伯格大街 2 号的一处房产开发，该房产以缩小版的形式获得批准。他最初喜欢的变体并没有得到当地议员的支持。这并不是艾德林根的空间规划第一次引起争议，因为开发计划流程“Ob dem Bad-Hinterhagstrasse”早在二月底就已被讨论过。

社区的市政规划主权植根于各种法律法规，例如《建筑规范》(BauGB) 和《建筑使用条例》(BauNVO)。根据来自的信息 拜克 相关的规划工具主要有两种类型：土地利用规划（FNP）和开发规划（B 规划）。土地利用规划作为土地利用预备规划，代表土地利用类型，而开发规划则包含针对部分市政区域的约束性规定。

发展规划和公民参与

制定土地使用计划对于市政当局来说是强制性的，特别是当城市发展需要对土地使用进行重大改变时。这也适用于 BauGB 的要求。还应该指出的是，市政府的规划主权也需要公民参与，根据 BauGB 第 3 和第 4 款，公民参与具有约束力。这确保了公共和私人问题在规划中得到权衡。

土地利用规划的另一个方面： 规划辅助工具.bayern.de 概述的是，由于人口发展或气候变化的影响，土地利用计划的变化也可能变得必要。这些法规清楚地表明了使城市空间可持续发展的重要性，特别是必须指定居住空间以满足日益增长的需求。

就艾德林根而言，地方议会的决定可能表明需要仔细审查开发和当地住房需求。周密而全面的规划不仅对于城市秩序至关重要，对于促进社区可持续、平衡发展也至关重要。