Aidlingenin valtuusto hylkää Geiselin rakennussuunnitelmat Hanfbergstrassella!

Aidlingenin valtuusto hylkää Geiselin rakennussuunnitelmat Hanfbergstrassella!

Aidlingenin kunnanvaltuusto päätti hiljattain antamassaan päätöslauselmassa vastustaa Bauconcept-projektikehityksestä vastaavan arkkitehti Bernd Geiselin suunnitelmia. Geisel on tyytymätön tähän päätökseen, varsinkin kun se koskee Hanfbergstrasse 2:n kiinteistön kehittämistä, joka hyväksyttiin pienennettynä. Hänen alunperin suosima muunnelma ei saanut tukea paikallisvaltuutettujen keskuudessa. Tämä ei ole ensimmäinen kerta, kun Aidlingenin aluesuunnittelu on noussut keskusteluun, sillä kehityssuunnitelmaprosessista "Ob dem Bad-Hinterhagstrasse" keskusteltiin jo helmikuun lopussa.

Kuntien kaavoitusvalta on ankkuroitu erilaisiin säädöksiin, kuten rakennusmääräyksiin (BauGB) ja rakennusten käyttöasetukseen (BauNVO). Tietojen mukaan byak Kaksi päätyyppiä suunnitteluvälineitä ovat merkityksellisiä: maankäyttösuunnitelma (FNP) ja kehityssuunnitelma (B-suunnitelma). Kaava toimii valmistelevana maankäyttösuunnitelmana ja edustaa maankäyttötyyppiä, kun taas kehittämissuunnitelma sisältää sitovia määräyksiä osalle kuntaalueesta.

Kehittämisen suunnittelu ja kansalaisten osallistuminen

Maankäyttösuunnitelmien laatimistarve on kunnille pakollinen, varsinkin jos kaupunkirakentaminen edellyttää merkittävää maankäytön muutosta. Tämä pätee myös BauGB:n vaatimusten mukaisesti. On myös huomattava, että kuntien suunnittelusuvereniteetti edellyttää myös kansalaisten osallistumista, mikä on BauGB:n 3 ja 4 §:n mukaan sitova. Näin varmistetaan, että sekä julkiset että yksityiset näkökohdat huomioidaan suunnittelussa.

Toinen näkökohta maankäytön suunnittelussa: suunnittelu aids.bayern.de hahmotellaan, että maankäyttösuunnitelmien muuttaminen voi olla tarpeen myös väestökehityksen tai ilmastonmuutoksen vaikutusten vuoksi. Nämä määräykset tekevät selväksi, kuinka tärkeää on tehdä kaupunkitilasta kestävää ja että erityisesti asuintilaa on osoitettava vastaamaan kasvavia vaatimuksia.

Aidlingenin tapauksessa kunnanvaltuuston päätös voisi viitata tarpeeseen tarkastella huolellisesti kehitystä ja paikallisia asumistarpeita. Huolellinen ja kokonaisvaltainen suunnittelu on tärkeää kaupunkijärjestyksen lisäksi myös yhteiskunnan kestävän ja tasapainoisen kasvun edistämiseksi.