Ceremonia wmurowania kamienia węgielnego pod 78 nowych mieszkań: Lahr stawia na budownictwo mieszkaniowe!

Ceremonia wmurowania kamienia węgielnego pod 78 nowych mieszkań: Lahr stawia na budownictwo mieszkaniowe!

23 maja 2025 roku w Lahr w Badenii-Wirtembergii odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod drugi etap budowy inwestycji mieszkaniowej Gartenhöfe. W sześciu apartamentowcach w nadchodzących latach powstanie łącznie 78 nowych mieszkań. Projekt ten wpisuje się w kompleksową reorganizację urbanistyczną, w ramach której do 2028 roku wyburzonych zostanie dziewięć starych budynków ze 118 mieszkaniami, aby zrobić miejsce pod łącznie dziesięć nowych budynków. Pierwsza faza budowy, która jest już w fazie budowy, obejmuje 42 mieszkania, z czego 38 jest wspieranych przez państwowy program dofinansowania budownictwa mieszkaniowego, taki jak Schwarzwälder Bote. Pierwsi mieszkańcy wprowadzą się do obiektu na początku lata 2024 roku.

Pomimo budowy nowych przestrzeni mieszkalnych zapotrzebowanie na niedrogie i przyjazne dla klimatu przestrzenie mieszkalne w Niemczech jest nadal duże. Wojna na Ukrainie, podwyższone oprocentowanie budynków, podwyżki cen i niedobory materiałów jeszcze bardziej skomplikowały sytuację. W związku z tym Federalne Ministerstwo Mieszkalnictwa, Rozwoju Miast i Budownictwa (BMWSB) zainicjowało różne programy finansowania mające na celu przeciwdziałanie niedoborom mieszkań. W latach 2022–2028 udostępni w sumie 21,65 miliarda euro na mieszkania socjalne, aby pomóc gospodarstwom domowym, studentom i rodzinom o niskich dochodach, jak można przeczytać na stronie internetowej BMWSB (BMWSB).

Programy dofinansowania nowych mieszkań

Cele programów BMWSB obejmują promowanie mieszkalnictwa socjalnego, budownictwa przyjaznego dla klimatu i tworzenie własności domów dla rodzin. Oferta obejmuje nieoprocentowane pożyczki i dotacje na nowe, zrównoważone budynki spełniające określone limity emisji gazów cieplarnianych. Program budownictwa przyjaznego klimatowi, który ruszył 1 marca 2023 roku, promuje nowe budynki posiadające standard Efficiency House 40. Od października 2024 roku uruchomiony zostanie także program promocji nowych budynków w segmencie niskich cen, co jest szczególnie istotne w świetle aktualnej sytuacji rynkowej.

Projekt Lahr, korzystający z części tych programów dofinansowania, to nie tylko krok w kierunku stworzenia nowej przestrzeni życiowej, ale także przykład zrównoważonego rozwoju miast. Wmurowanie kamienia węgielnego jest oznaką zaufania w czasach, gdy rynek nieruchomości stoi przed poważnymi wyzwaniami. Podczas uroczystości lokalni politycy powtórzyli także znaczenie tego typu projektów dla infrastruktury społecznej miasta.

Ogólnie rzecz biorąc, dziedzińce ogrodowe są obiecującym projektem, który przyczynia się do ograniczenia niedoborów mieszkań w regionie, a jednocześnie wdraża nowoczesne standardy życia. Najbliższe lata pokażą, na ile inicjatywy te faktycznie mogą zaspokoić potrzeby społeczeństwa.