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Stuttgart-Ost: Gewerbeeinheit für kreative Konzepte sofort verfügbar!
Entdecken Sie eine attraktive Gewerbeeinheit in Stuttgart-Ost: ca. 350 m², sofort verfügbar, ideal für vielseitige Nutzungen.
Stuttgart-Ost: Gewerbeeinheit für kreative Konzepte sofort verfügbar!
In Stuttgart-Ost wird eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses angeboten. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 350 m² bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Laut wohnglueck.de eignet sich die Einheit besonders gut für medizinische Praxen, Dienstleistungsunternehmen sowie Fitness- und Gesundheitskonzepte.
Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung. Die Gewerbeeinheit kann verschiedene Formate annehmen, sei es Einzelbüros, ein Großraumbüro oder ein Empfangsbereich. Ausgestattet mit einer voll ausgestatteten Küche und modernen Sanitäranlagen, bietet die Immobilie zudem einen separaten Konferenzraum im Untergeschoss.
Nutzungsmöglichkeiten und Ausstattung
Die Nutzungsmöglichkeiten sind breit gefächert: So können die Büroräume offen gestaltet oder durch Trennwände separiert werden. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich ideal als Lager, Archiv oder Technikräume eignen. Wichtig zu erwähnen ist, dass die Immobilie im Jahr 2012 umfassend saniert wurde. Der Austausch der Fenster, die Modernisierung der Heizungsanlage und verschiedene Fassadenarbeiten haben zur Pflege und zeitgemäßen Erscheinung beigetragen. Die Einheit ist sofort bezugsfertig, da sie derzeit leer steht.
Neben der flexiblen Nutzung ist auch die Anbindung von Bedeutung. Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit Platz für bis zu 10 Stellplätze, von denen 7 Außenstellplätze teilweise mit E-Ladepunkten ausgestattet sind. Zudem stehen 3 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese Eigenschaften machen die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die von der guten Vermietbarkeit und der flexiblen Nutzung profitieren möchten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Gewerbeeinheit in Stuttgart-Ost nicht nur eine vielversprechende geschäftliche Perspektive bietet, sondern auch über eine hervorragende Ausstattung und einen gepflegten Zustand verfügt. Interessierte können sich über die Details und Möglichkeiten unter dem Link dict.cc informieren.