In Remshalden, einem aufstrebenden Teil des Rems-Murr-Kreises, soll auf dem ehemaligen Schulgelände Grunbacher Höhe ein umfangreiches Wohnprojekt realisiert werden. Insgesamt 110 neue Wohnungen werden hier entstehen, die sowohl den Bedarf an Wohnraum in der Region decken als auch eine Kindertagesstätte beinhalten. Das Projekt wird von der Instone Real Estate entwickelt und umfasst eine Fläche von etwa 9.200 Quadratmetern. Die Bauweise wird aus acht Flachdach-Bauten bestehen, die bis zu vier Stockwerke hoch sein werden, so berichten die Stuttgarter Nachrichten.

Die architektonischen Entwürfe stammen vom Stuttgarter Büro a+r Architekten. Besondere Merkmale der Wohnungen werden großzügige Balkonflächen sowie grüne Aufenthaltsbereiche sein. Zudem ist die geplante Bauweise auf Energieeffizienz ausgelegt, unter Verwendung von CO2-reduziertem Beton und modernster Wärmepumpentechnik. Dieses umweltfreundliche Konzept wird durch die geplante QNG-Zertifizierung, die Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen vorstellt, weiter unterstützt. Die Ad-hoc-News hebt hervor, dass die Gebäude nach dem EH40-Standard errichtet werden.

Förderung und Mobilität

Die Bedeutung des neuen Wohnprojekts wird auch von dem Bürgermeister Reinhard Molt hervorgehoben, der die Mobilität als zentralen Aspekt für die angestrebte Klimaneutralität Remshaldens bis 2025 betont. Die Nahverbindung zur S-Bahn-Station Grunbach, die durch einen zehnminütigen Fußweg erreicht werden kann, wird als großer Vorteil angesehen. Im Rahmen des Projekts sind auch Mobilitätsangebote wie Car-Sharing sowie fahrradfreundliche Lösungen vorgesehen.

Von den 110 geplanten Wohnungen sollen etwa 30 Prozent als geförderter Wohnraum bereitgestellt werden – ein über dem geforderten Mindestmaß liegender Anteil. Dies zielt darauf ab, den angespannten Wohnungsmarkt der Metropolregion Stuttgart spürbar zu entlasten. Das Wohnquartier soll ein breites Spektrum an Wohnformen bieten, das auf verschiedene Lebenssituationen zugeschnitten ist, einschließlich kompakter und familiengerechter Wohnungen. Auch dies wird von den Stuttgarter Nachrichten bestätigt.

Ausblick und Pläne

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für 2029 angestrebt, unterliegt jedoch der Genehmigung durch die zuständigen Behörden und dem Bebauungsplanverfahren. Ein Baustart vor Ende 2027 erscheint als optimistisch, da aktuell noch architektonische Entwürfe finalisiert werden müssen und die Genehmigungsvoraussetzungen geschaffen werden müssen. Die Instone Real Estate hat bereits erfolgreich andere Wohnprojekte in der Region Schorndorf realisiert und ist geübt in der Zusammenarbeit mit der Gemeinde Remshalden.

Ein zukunftsweisender Aspekt des Projekts könnte die Möglichkeit einer Erweiterung des Wohnprojekts sein, abhängig von der künftigen Nutzung der benachbarten EHR-Sporthalle und des Bolzplatzes. Um weitere Informationen über Neubauwohnungen in der Region zu erhalten, verweist Immobilienscout24 auf seine Plattform.