Im Herzen von Bad Cannstatt entsteht ein neues Wohnquartier, das die Stadtentwicklung Stuttgarts nachhaltig prägen wird. Die Bauarbeiten für das Wohnquartier im Neckarpark beginnen im April 2023 und sollen bis Sommer 2028 abgeschlossen sein. Mit einem Gesamtbudget von etwa 33 Millionen Euro wird die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft (SWSG) dieses ambitionierte Projekt realisieren, das auf einem Areal von rund 25 Hektar des ehemaligen Bad Cannstatter Güterbahnhof-Geländes basiert. Hier sollen 103 öffentlich geförderte Wohnungen und fünf Gewerbeeinheiten entstehen.
Die Entwürfe stammen von den renommierten Architekturbüros ARP und EMT Architektenpartnerschaft. ARP hat bereits Erfahrung in der Umgestaltung urbaner Räume, wie der Umbau des ehemaligen Bettenhauses des Bürgerhospitals zeigt, wo 2024 136 neue Wohneinheiten fertiggestellt wurden. Die EMT Architektenpartnerschaft ist ebenfalls aktiv, unter anderem mit einem Quartier in Stuttgart-Rot, das Teil der Internationalen Bauausstellung 2027 (IBA’27) ist. Die SWSG hat einen Generalübernehmervertrag mit der Firma Rommel unterzeichnet, die für die Umsetzung der Bauarbeiten verantwortlich ist.
Nachhaltige Stadtentwicklung
Das neue Quartier wird nicht nur Wohnraum schaffen, sondern auch Platz für Gewerbe, ein Bildungszentrum, ein Sportbad und Freiflächen bieten. Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept zur Nutzung regenerativer Energien wird entwickelt, um den ökologischen Fußabdruck des Quartiers zu minimieren. Insgesamt soll das Quartier Platz für rund 2000 Menschen bieten und etwa 850 Wohneinheiten beinhalten. Große Bereiche sind für Fußgänger und Radfahrer vorgesehen, was die Lebensqualität und die Attraktivität des neuen Wohnraums erhöhen wird.
Die Umwidmung des Güterbahnhofsareals ist ein wichtiger Schritt in der Stadtentwicklung Stuttgarts. Es zeigt, wie durch innovative Projekte Wohnraum geschaffen werden kann, auch wenn zuvor mehrere Baugenossenschaften das Projekt aufgrund fehlender Wirtschaftlichkeit abgebrochen hatten. Diese Neuausrichtung bietet nicht nur dringend benötigten Wohnraum, sondern trägt auch zur Belebung des Stadtteils bei. Weitere Informationen über die SWSG und ihre Projekte finden Sie auf den Stuttgarter Nachrichten.
Stadtentwicklung im Kontext
Die Initiative zur nationalen Stadtentwicklungspolitik, unterstützt vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, verfolgt das Ziel, Städte und Gemeinden lebenswert und erfolgreich zu gestalten. Projekte wie das Wohnquartier im Neckarpark sind Teil dieser umfassenden Strategie, die Austausch und Diskussion über stadtgesellschaftliche und städtebauliche Trends fördert. Die Themenseite www.nationale-stadtentwicklungspolitik.de bietet weitere Informationen zu Handlungs- und Lösungsansätzen für eine zukunftsfähige Stadtentwicklung.
