Neues aus Schorndorf: Bauprojekte, Photovoltaik und viel mehr!

Neues aus Schorndorf: Bauprojekte, Photovoltaik und viel mehr!

In der Sitzung des Gemeinderates Schorndorf am 23. Mai 2025 wurden mehrere Bauanträge behandelt, die sowohl neue Wohn- als auch Energieprojekte umfassen. Unter den genehmigten Anträgen befindet sich der Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses am „Badanger“ in der Neuhauser Straße, das insgesamt acht Wohneinheiten bietet. Dieses Projekt wird von einem lokalen Investor umgesetzt und ist Teil des Bestrebens, den Wohnraum in der Region zu erweitern. Des Weiteren wurde ein Antrag auf den Abbruch einer bestehenden Scheune sowie den Anbau von Garagen an eine Doppelgarage in der Schulstraße genehmigt.

Ein weiterer bedeutender Antrag befasst sich mit dem Bau eines Einfamilienwohnhauses auf Flurnummer 1079, dessen Entscheidung jedoch zurückgestellt wurde. Der Grund dafür ist, dass der Antragsteller zusätzliche Unterlagen einreichen muss. Ein bereits nahezu vollständig realisiertes Bauvorhaben umfasst den Neubau eines Pools mit Poolhaus und Outdoor-Küche im Rosenweg.

Photovoltaik-Anlage in Unteraigen

Besonders hervorzuheben ist der Beschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplans für eine Freiflächen-Photovoltaik-Anlage in Unteraigen. Die vorgesehene Fläche von 13,9 Hektar soll eine Modulfläche von 3,7 Hektar bieten und eine Nennleistung von etwa neun Megawatt erreichen. Mit dieser Kapazität können circa 4100 Haushalte mit Strom versorgt werden. Allerdings gibt es Bedenken hinsichtlich der Abstandsregelungen zur Wohnbebauung, da diese teilweise nur 49, 37 und 53 Meter betragen, obwohl 100 Meter gefordert sind. Der Gemeinderat hat daher einen Plan zur Anpassung des Geltungsbereichs im Planungsverfahren beschlossen.

Die Implementierung solcher Photovoltaik-Anlagen spielt eine entscheidende Rolle für die Energiewende. Sie ermöglichen die dezentrale Energieerzeugung und tragen zu einer umweltfreundlicheren, kosteneffizienten sowie unabhängigen Energieversorgung bei. Die Installation auf Dächern kann nicht nur die Stromkosten senken, sondern auch den Wert von Immobilien steigern. Photovoltaikanlagen in Mehrfamilienhäusern verlangen größere Anlagen zur energieeffizienten Deckung des Bedarfs mehrerer Parteien selfmade-energy.com berichtet, dass ….

Rechtliche Aspekte und Planungserleichterungen

Eine neue Gesetzesreform des baden-württembergischen Landtags, die im März 2025 verabschiedet wurde, erleichtert die Errichtung von Photovoltaikanlagen. Demnach sind PV-Anlagen auf Dächern und Freiflächen künftig vollständig verfahrensfrei, wenn sie dem Eigenverbrauch dienen photovoltaik-bw.de berichtet, dass …. Dies schließt auch die Ladeinfrastruktur für Elektromobilität und Wasserstoffanlagen ein. Die Reform zielt darauf ab, bürokratische Hürden abzubauen und beschleunigt die Genehmigungsverfahren für Bauvorhaben erheblich.

Insbesondere die Einführung der Genehmigungsfiktion, bei der eine Genehmigung als erteilt gilt, wenn innerhalb von drei Monaten kein Bescheid ergeht, stellt einen signifikanten Fortschritt dar. Dennoch müssen Betreiber weiterhin auf andere öffentlich-rechtliche Vorschriften, wie den Natur- und Denkmalschutz, achten.

In Schorndorf wurde außerdem eine neue Stellplatzsatzung festgelegt, die die Dimensionen für Neubauten definiert und auf eine Breite von 2,50 Metern und eine Länge von 5 Metern abstellt. Ein Verzicht auf die Spielplatzsatzung und die Grüngestaltungssatzung wurde beschlossen, um Projekte zu fördern.

Die Gemeinde hat zudem eine Ehrung als Finalteilnehmer beim Kommunalentwicklungsaward der IHK erhalten und lädt zu einem Seniorennachmittag beim Feuerwehrfest in Neuhaus am 30. Mai ein.