Suche
Mein Konto
Komercialno območje Plüderhausen: Gradbišča so zdaj na voljo! Cene v fokusu!
Odkrijte najnovejša gradbišča v komercialnem območju Heusee II v Plüderhausnu – cene, površine in tržne vrednosti za leto 2025.
Komercialno območje Plüderhausen: Gradbišča so zdaj na voljo! Cene v fokusu!
V poslovnem območju Heusee II v Plüderhausnu, ki se nahaja na jugozahodnem robu občine, bosta kmalu na voljo za prodajo dve poslovni stavbi. Te parcele merijo 1.656 in 2.620 kvadratnih metrov. Večje posestvo vključuje tudi gozdnato površino v velikosti 141 kvadratnih metrov. Zaradi neposredne povezave z zvezno avtocesto se razvoj gradbišča trenutno pospešuje. Lokalni svet se strinja, da ima skupnost koristi od vsakega evra, zbranega s prodajo prostora, kot poroča ZVW.
Glede prodajne cene kvadratnega metra so mnenja različna. Medtem ko je za poslovna gradbena zemljišča predvidena cena 240 evrov, je cena za gozdne površine le 30 evrov za kvadratni meter. Ta razlika ponazarja različne pristope k vrednosti, ki so sporni glede na rabo zemljišča.
Analiza trga in vrednosti zemljišč
Pomembno je omeniti, da cene nepremičnin v Plüderhausnu niso enake vrednosti zemljišč. Slednje predstavljajo povprečne vrednosti, ki jih lokalne cenilne komisije vsako leto preračunajo na podlagi preteklih nabavnih cen. Cene nepremičnin pa temeljijo na realnih prodajnih cenah na nepremičninskem trgu in so odvisne od ponudbe in povpraševanja ter individualnih pogajanj o nakupni ceni. Lahko se zelo razlikujejo zaradi različnih dejavnikov, kot so lokacija, velikost in stanje, kot pojasnjuje platforma Bodenrichtwerte Deutschland.
Okvirne vrednosti zemljišč za leto 2024 v Plüderhausnu temeljijo na zgodovinskih povprečnih cenah zemljiških transakcij iz leta 2023. Te vrednosti služijo kot vodilo, vendar so manj spremenljive kot dejanske cene na trgu. Za natančnejšo oceno lahko razmislite, če se obrnete na lokalnega ocenjevalca vrednosti nepremičnin.
Viri za tiste, ki jih zanima
Strokovni odbori so v pomoč pri dodatnih informacijah o standardnih vrednostih zemljišč v Baden-Württembergu. Ti zagotavljajo pomembne podatke in kontaktne točke za različne zvezne države, ki so navedene na Boris. Ti viri lahko potencialnim kupcem in vlagateljem zagotovijo uporabne stike in informacije za sprejemanje informirane odločitve.