Veža Schwabenland: Stavebný prepadák na okraji Fellbachu!

Veža Schwabenland: Stavebný prepadák na okraji Fellbachu!

V súčasnosti je stredobodom pozornosti verejnosti Schwabenlandtower vo Fellbachu, východne od Stuttgartu. S výškou 107 metrov a 34 poschodiami je najvyššou budovou v Bádensku-Württembersku. Stavba však zostáva nedokončená. Pôvodný developer Michael Georg Warbanoff začal s ambicióznym projektom v roku 2014, ktorý mal zahŕňať 66 luxusných bytov, obchodné priestory a hotel. Očakávané náklady vo výške 60 miliónov eur však výrazne ovplyvnil bankrot spoločnosti Warbanoff v novembri 2016, čo viedlo k okamžitému zastaveniu stavebných prác. Investori, ktorí sa obávajú o celkovo 35 miliónov eur vežových dlhopisov a zálohy za 44 luxusných bytov, sa odvtedy ocitli v mimoriadne neistej situácii.

Po tom, čo skupina CG získala projekt za 15 miliónov eur v roku 2018, plánovala vo veži vytvoriť 192 nájomných bytov. Nádej na skoré dokončenie sa však naplnila v roku 2020, keď bola skupina CG rozpustená a projekt bol prevedený na skupinu Adler. V súčasnosti zvažuje odpredaj z podfinancovaného stavebného projektu, čo so sebou prináša ďalšiu neistotu. Dokončenie obytnej výškovej budovy zostáva neisté a očakáva sa, že dôjde k novým oneskoreniam a prerušeniam. Ako uvádza [Stuttgarter Nachrichten](https://www.stuttgarter-nachrichten.de/content.fellbacher-hochhaus-investor-will-den-schwabenlandtower-wieder-los Werden.b8d29d45-c4bc-462e-84ea-6687a0b1b group, sell the tower.html) sell the tower.html

Rozporuplné dedičstvo

Starostka Fellbachu Gabriele Zull už niekoľkokrát vyjadrila svoje obavy z veže. Iniciatívy občanov ako „Fellbach nie je Manhattan“, ktorá bola založená v roku 2007, projekt vehementne kritizujú a obávajú sa o životné prostredie a panorámu mesta. V tieni ambiciózneho stavebného projektu hniezdi vo veži pár sokolov sťahovavých Alvar a Alizée a zabezpečili si tak titul najvyššie položeného vtáčieho hniezda v Nemecku.

Štátna prokuratúra v Stuttgarte navyše od roku 2016 vyšetruje úmyselné zdržiavanie platobnej neschopnosti, pričom proces sa má začať v polovici roka 2025, čo situáciu ešte viac komplikuje.

Pokračujúce meškanie veže Schwabenland prináša výzvy a riziká budúcich stavebných projektov do popredia. Ak bude škvrna na panoráme mesta Fellbach pokračovať, mesto bude aj naďalej bojovať s následkami tohto veľkolepého stavebného prepadáku.