Schwabenlandtower: klapa budowlana na obrzeżach Fellbach!

Schwabenlandtower: klapa budowlana na obrzeżach Fellbach!

Wieża Schwabenland w Fellbach, na wschód od Stuttgartu, jest obecnie w centrum uwagi opinii publicznej. Mając 107 metrów wysokości i 34 piętra, jest najwyższym budynkiem w Badenii-Wirtembergii. Budynek pozostaje jednak niedokończony. Pierwotny deweloper Michael Georg Warbanoff rozpoczął ambitną inwestycję w 2014 roku, która miała obejmować 66 luksusowych apartamentów, powierzchnie komercyjne i hotel. Jednak na oczekiwany koszt wynoszący 60 mln euro poważny wpływ miało bankructwo Warbanoff w listopadzie 2016 r., które doprowadziło do natychmiastowego wstrzymania prac budowlanych. Inwestorzy, którzy martwią się o łączną kwotę 35 milionów euro w obligacjach wieżowych i zaliczkach za 44 luksusowe apartamenty, znaleźli się od tego czasu w wyjątkowo niepewnej sytuacji.

Po zakupie projektu przez Grupę CG w 2018 roku za 15 mln euro, w wieży planowano stworzyć 192 mieszkania na wynajem. Nadzieja na wcześniejszą realizację spełniła się jednak w 2020 roku, kiedy rozwiązano Grupę CG i przeniesiono projekt do Grupy Adler. Obecnie rozważa rezygnację z niedofinansowanego projektu budowlanego, co niesie ze sobą dalszą niepewność. Ukończenie wieżowca mieszkalnego pozostaje niepewne i należy spodziewać się nowych opóźnień i przestojów. Jako [Stuttgarter Nachrichten](https://www.stuttgarter-nachrichten.de/content.fellbacher-hochhaus-investor-will-den-schwabenlandtower-wieder-los Werden.b8d29d45-c4bc-462e-84ea-66890b1b877a.html) jak podaje, Grupa Adler planuje sprzedaż wieży.

Sprzeczne dziedzictwo

Burmistrz Fellbach, Gabriele Zull, kilkakrotnie wyrażała swoje obawy dotyczące wieży. Inicjatywy obywatelskie takie jak „Fellbach to nie Manhattan”, który powstał w 2007 roku, ostro krytykują projekt i obawiają się o środowisko i krajobraz miejski. W cieniu ambitnego projektu budowlanego w wieży zagnieździła się para sokołów wędrownych Alvar i Alizée, która zapewniła sobie tytuł najwyższego gniazda ptaków w Niemczech.

Ponadto prokuratura w Stuttgarcie prowadzi śledztwo w sprawie umyślnego opóźniania upadłości od 2016 r., a proces ma rozpocząć się w połowie 2025 r., co dodatkowo komplikuje sytuację.

Ciągłe opóźnienia w budowie Schwabenland Tower na pierwszy plan wysuwają wyzwania i ryzyko związane z przyszłymi projektami budowlanymi. Jeśli skaza na krajobrazie Fellbach będzie się utrzymywać, miasto będzie nadal zmagać się ze konsekwencjami tej spektakularnej fiaska budowlanego.