Suche
Mein Konto
De Schwabenlandtoren: een bouwflop aan de rand van Fellbach!
De Schwabenlandtoren van Fellbach blijft onvoltooid terwijl het openbaar ministerie onderzoek doet. Burgers bezorgd over de voortgang van de bouw.
De Schwabenlandtoren: een bouwflop aan de rand van Fellbach!
De Schwabenlandtoren in Fellbach, ten oosten van Stuttgart, staat momenteel in het middelpunt van de publieke aandacht. Met een hoogte van 107 meter en 34 verdiepingen is het het hoogste gebouw in Baden-Württemberg. Het gebouw is echter nog steeds niet af. De oorspronkelijke ontwikkelaar Michael Georg Warbanoff begon in 2014 aan het ambitieuze project, dat 66 luxe appartementen, commerciële ruimtes en een hotel zou omvatten. De verwachte kosten van € 60 miljoen werden echter zwaar getroffen door het faillissement van Warbanoff in november 2016, wat leidde tot een onmiddellijke stopzetting van de bouwwerkzaamheden. Beleggers die zich zorgen maken over in totaal 35 miljoen euro aan torenobligaties en aanbetalingen voor 44 luxeappartementen, bevonden zich sindsdien in een uiterst precaire situatie.
Nadat de CG Groep het project in 2018 voor 15 miljoen euro had verworven, was het de bedoeling om 192 huurappartementen in de toren te realiseren. Maar de hoop op een spoedige voltooiing werd in 2020 vervuld toen de CG Group werd ontbonden en het project werd overgedragen aan de Adler Group. Momenteel overweegt het bedrijf het ondergefinancierde bouwproject af te stoten, wat nog meer onzekerheid met zich meebrengt. De voltooiing van de residentiële hoogbouw blijft onzeker en er zullen naar verwachting nieuwe vertragingen en opstoppingen optreden. Zoals [Stuttgarter Nachrichten](https://www.stuttgarter-nachrichten.de/content.fellbacher-hochhaus-investor-will-den-schwabenlandtower-wieder-los Werden.b8d29d45-c4bc-462e-84ea-66890b1b877a.html) meldt, is de Adler Group van plan de toren te verkopen.
Een tegenstrijdige erfenis
De burgemeester van Fellbach, Gabriele Zull, heeft meerdere malen haar zorgen over de toren geuit. Burgerinitiatieven als ‘Fellbach is not Manhattan’, opgericht in 2007, uiten felle kritiek op het project en de angst voor het milieu en het stadsbeeld. In de schaduw van het ambitieuze bouwproject nestelt een koppel slechtvalken, Alvar en Alizée, in de toren en heeft daarmee de titel van hoogste vogelnest van Duitsland veiliggesteld.
Bovendien doet het openbaar ministerie van Stuttgart sinds 2016 onderzoek naar het opzettelijk uitstellen van de insolventie, waarbij het proces naar verwachting medio 2025 zal beginnen, wat de situatie nog ingewikkelder maakt.
De voortdurende vertraging van de Schwabenlandtoren brengt de uitdagingen en risico's van toekomstige bouwprojecten op de voorgrond. Als de smet op het stadsbeeld van Fellbach aanhoudt, zal de stad blijven kampen met de gevolgen van deze spectaculaire bouwflop.