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La tour Schwabenland : un échec de construction à la périphérie de Fellbach !
La tour Schwabenlandtower de Fellbach reste inachevée pendant que le parquet enquête. Des citoyens préoccupés par l’avancement des travaux.
La tour Schwabenland : un échec de construction à la périphérie de Fellbach !
La tour Schwabenland à Fellbach, à l'est de Stuttgart, attire actuellement l'attention du public. Avec une hauteur de 107 mètres et 34 étages, c'est le bâtiment le plus haut du Bade-Wurtemberg. Le bâtiment reste cependant inachevé. Le promoteur initial, Michael Georg Warbanoff, a lancé ce projet ambitieux en 2014, qui devait comprendre 66 appartements de luxe, des espaces commerciaux et un hôtel. Cependant, le coût attendu de 60 millions d'euros a été fortement affecté par la faillite de Warbanoff en novembre 2016, qui a entraîné l'arrêt immédiat des travaux de construction. Les investisseurs, qui s'inquiètent d'un total de 35 millions d'euros de cautions et d'acomptes pour 44 appartements de luxe, se retrouvent depuis lors dans une situation extrêmement précaire.
Après que le Groupe CG a acquis le projet pour 15 millions d'euros en 2018, il prévoyait de créer 192 appartements locatifs dans la tour. Mais l’espoir d’une réalisation rapide s’est réalisé en 2020 lorsque le groupe CG a été dissous et que le projet a été transféré au groupe Adler. Elle envisage actuellement de se désengager du projet de construction sous-financé, ce qui entraîne davantage d'incertitudes. L'achèvement de ce gratte-ciel résidentiel reste incertain et de nouveaux retards et blocages sont attendus. Comme le rapporte [Stuttgarter Nachrichten](https://www.stuttgarter-nachrichten.de/content.fellbacher-hochhaus-investor-will-den-schwabenlandtower-wieder-los Werden.b8d29d45-c4bc-462e-84ea-66890b1b877a.html), le groupe Adler envisage de vendre la tour.
Un héritage contradictoire
La maire de Fellbach, Gabriele Zull, a exprimé à plusieurs reprises ses inquiétudes concernant la tour. Des initiatives citoyennes telles que "Fellbach is not Manhattan", fondée en 2007, critiquent avec véhémence le projet et craignent pour l'environnement et le paysage urbain. À l'ombre de l'ambitieux projet de construction, un couple de faucons pèlerins, Alvar et Alizée, nichent dans la tour et ont ainsi obtenu le titre de nid d'oiseau le plus haut d'Allemagne.
En outre, le parquet de Stuttgart enquête depuis 2016 sur un retard intentionnel de l'insolvabilité, le procès devant s'ouvrir à la mi-2025, ce qui complique encore la situation.
Le retard persistant de la tour Schwabenland met au premier plan les défis et les risques des futurs projets de construction. Si la dégradation du paysage urbain de Fellbach persiste, la ville continuera à faire face aux conséquences de cet échec spectaculaire en matière de construction.