Schwabenlandtower: Rakennushukkaa Fellbachin laitamilla!

Schwabenlandtower: Rakennushukkaa Fellbachin laitamilla!

Schwabenland-torni Fellbachissa, Stuttgartin itäpuolella, on tällä hetkellä yleisön huomion kohteena. Se on 107 metrin korkeudellaan ja 34 kerroksellaan Baden-Württembergin korkein rakennus. Rakennus on kuitenkin keskeneräinen. Alkuperäinen kehittäjä Michael Georg Warbanoff aloitti kunnianhimoisen projektin vuonna 2014, johon oli tarkoitus sisällyttää 66 luksusasuntoa, liiketiloja ja hotelli. Odotettuihin 60 miljoonan euron kustannuksiin vaikutti kuitenkin vakavasti Warbanoffin konkurssi marraskuussa 2016, mikä johti rakennustöiden välittömään pysähtymiseen. Yhteensä 35 miljoonan euron tornilainoista ja 44 luksusasunnon käsirahasta huolissaan olevat sijoittajat ovat sittemmin joutuneet erittäin epävarmaan tilanteeseen.

Kun CG Group osti hankkeen 15 miljoonalla eurolla vuonna 2018, se suunnitteli rakentavansa torniin 192 vuokra-asuntoa. Mutta toive varhaisesta valmistumisesta täyttyi vuonna 2020, kun CG Group purettiin ja projekti siirrettiin Adler Groupille. Se harkitsee parhaillaan luopumista alirahoitellusta rakennusprojektista, mikä tuo mukanaan lisää epävarmuutta. Asuinkerrostalon valmistuminen on edelleen epävarmaa ja uusia viivästyksiä ja katkoksia odotetaan tapahtuvan. Kuten [Stuttgarter Nachrichten](https://www.stuttgarter-nachrichten.de/content.fellbacher-hochhaus-investor-will-den-schwabenlandtower-wieder-los Werden.b8d29d45-c4bc-462e-84ea-668) on7 Groupin790ab1b68-raportti. suunnittelee tornin myyntiä.

Ristiriitainen perintö

Fellbachin pormestari Gabriele Zull on ilmaissut huolensa tornista useita kertoja. Kansalaisaloitteet, kuten "Fellbach ei ole Manhattan", joka perustettiin vuonna 2007, kritisoivat kiivaasti hanketta ja pelkäävät ympäristöä ja kaupunkikuvaa. Kunnianhimoisen rakennusprojektin varjossa tornissa pesii muuttohaukkapari, Alvar ja Alizée, ja ovat siten saavuttaneet Saksan korkeimman linnunpesän tittelin.

Lisäksi Stuttgartin yleinen syyttäjä on tutkinut maksukyvyttömyyden tahallista viivytystä vuodesta 2016 lähtien, ja oikeudenkäynnin odotetaan alkavan vuoden 2025 puolivälissä, mikä vaikeuttaa tilannetta entisestään.

Schwabenland Towerin jatkuva viivästyminen tuo esille tulevien rakennusprojektien haasteet ja riskit. Jos Fellbachin kaupunkikuvan epäpuhtaudet jatkuvat, kaupunki jatkaa kamppailua tämän upean rakennusjätteen seurausten kanssa.