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Traumhaus mit energieeffizienter Austattung und barrierefreiem Zugang!
Entdecken Sie die hochwertige und barrierefreie Immobilie in Auenwald: moderne Ausstattung, energieeffiziente Lösungen und Gartenfläche zur individuellen Gestaltung.
Traumhaus mit energieeffizienter Austattung und barrierefreiem Zugang!
Die faszinierende neue Immobilie in Stuttgart, die zum Verkauf steht, hebt sich durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung hervor. Wie wohnglueck.de berichtet, bietet das Haus eine moderne Einbauküche als Herzstück der Wohnung, ausgestattet mit einem großzügigen Kochfeld, einem integrierten BORA-Muldenabzug und hochwertigen Bosch-Markengeräten. Ein besonderes Highlight ist das Küchenfenster, das als Durchreiche zur 28 m² großen Südterrasse konzipiert wurde, die einen schwellenlosen Zugang bietet.
Die Küche ist nicht nur modern, sondern erfüllt auch die Anforderungen einer barrierefreien Gestaltung. Laut online-wohn-beratung.de-bauen/ratgeber-wohnungsanpassung-barrierefrei-(um-)-bauen-tipps-loesungsbeispiele/kueche/barrierefreie-kueche/) ist ausreichend Bewegungsfläche notwendig, um Sicherheit und Komfort zu gewährleisten. In dieser Immobilie ermöglicht das durchdachte Design eine einfache Nutzung für alle Lebenslagen. Die Anordnung von Arbeitsflächen und Geräten sorgt für kurze Laufwege, während ergonomisch optimale Höhen den Zugriff erleichtern.
Komfort und Energieeffizienz
Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder, die beide mit immensen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein 5 m² großes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, während das Obergeschoss mit einem 15 m² großen Bad aufwartet, das ein Doppelwaschbecken, eine große Badewanne sowie eine große ebenerdige Dusche bietet. Ein Kamin in Form eines Chase-Holzofens im Wohnbereich sorgt für gemütliche Wärme.
Ein weiterer bemerkenswerter Aspekt der Immobilie ist die Nutzung erneuerbarer Energien. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,72 kWp und einem 6,5 kWh Speicher trägt zu einem geringen Jahresverbrauch von etwa 1.500 kWh bei. Zudem ermöglicht eine Frischluft-Wärmepumpe das Be- und Entlüften mit Pollenfilter sowie eine Kühlfunktion für den Sommer.
Barrierefreiheit und flexible Gestaltung
Der barrierefreie Hauszugang im Erdgeschoss und die Wandverstärkung im Treppenbereich für einen Treppenlift sind nur einige der praktischen Features, die das Wohnen für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Bedürfnissen erleichtern. Des Weiteren ist ein Installationsplatz für eine Entkalkungsanlage vorgesehen, was zusätzliche Lebensqualität verspricht.
Außerhalb des Hauses bietet ein ca. 300 m² großer Garten, der bereits eingeebnet und fertiggestellt ist, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören mehr als 7 m breite Doppelcarport mit einer integrierten 17 m² Abstellbox sowie zwei weitere Stellplätze im Hof. Außerdem sind zwei Außenwasserhähne und vier Außensteckdosen vorhanden, perfekt für die Gartenbewässerung und das Stromnetz im Freien.
Diese beeindruckende Immobilie in Stuttgart kombiniert modernen Komfort mit einer durchdachten Barrierefreiheit und Energieeffizienz. Es ist ein Ort, der für viele Lebenslagen und generationsübergreifendes Wohnen optimal geeignet ist. Wer in eine hochwertige und flexible Wohnsituation investieren möchte, sollte sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.