In Schwäbisch Gmünd steht die Sicherheit von insgesamt 21 Wohnungen auf der Kippe. Nachdem der Hang in den letzten Monaten bedenklich um drei Meter gerutscht ist, hat die Stadt den Eigentümern ein Ultimatum gesetzt. Bis zum 20. Februar müssen sie die Standsicherheit ihrer Häuser nachweisen, andernfalls droht die Räumung der Wohnungen. Diese Entscheidung wurde von Erstem Bürgermeister Christian Baron (CDU) getroffen, um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten. Die Situation ist angespannt, denn bei einem Unwetter im vergangenen Jahr entgleisten sogar zwei Waggons eines ICE, zum Glück ohne Verletzte.
Die betroffenen Häuser sind nicht nur durch den Hangrutsch gefährdet, sondern auch durch die bevorstehende Schneeschmelze im Frühjahr, die die Gefahr weiter erhöhen könnte. Die Stadt hat bereits zwei Gutachten in Auftrag gegeben, während das dritte noch aussteht. Für das am stärksten bedrohte Haus wird ein Statiker hinzugezogen, was die Dringlichkeit der Lage unterstreicht. Die Standsicherheit der zwei weniger gefährdeten Häuser ist zwar gegeben, jedoch wird das Risiko insgesamt als sehr hoch eingestuft. Eine Entwarnung gibt es also nicht für die Eigentümer, die sich in einer angespannten Lage befinden, besonders im mittleren Haus, wo eine Treppe direkt am Abgrund endet. Quelle
Finanzielle Belastungen und mögliche Lösungen
Die Stadt Schwäbisch Gmünd steht zudem im Austausch mit Versicherungen, um zu klären, ob Zahlungen für die Schäden erfolgen können. Alle drei Häuser verfügen über eine Elementarschadenversicherung, jedoch gibt es keinen Versicherungsschutz für das Grundstück selbst. Die finanziellen Belastungen könnten enorm werden: Sicherungsmaßnahmen könnten bis zu 1,4 Millionen Euro kosten, wobei die Schätzungen für die Sicherung des Hauses an der Abbruchkante zwischen 350.000 und 500.000 Euro und für die Nachbarhäuser zwischen 150.000 und 200.000 Euro liegen. Ein Gutachten aus dem November nennt zudem Kosten von 1 bis 1,5 Millionen Euro für die Entwässerung des Hangs, was die Eigentümer stark unter Druck setzt.
Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Vereinigte Gmünder Wohnungsbau (VGW) verwaltet zwei der betroffenen Häuser. Celestino Piazza, der Geschäftsführer der VGW, hofft, bis zur Frist ein neues Gutachten oder belastbare Informationen zu erhalten. In der Zwischenzeit planen die Eigentümer eine außerordentliche Versammlung, um über Reparaturen und Kosten zu diskutieren. Gespräche mit den Versicherungen laufen, jedoch ohne nennenswerte Fortschritte. Quelle
Ein Blick in die Zukunft
Die drohende Räumung der Wohnungen könnte die Stadt in eine schwierige Lage bringen, da sie verpflichtet wäre, Wohnraum für obdachlose Bewohner zur Verfügung zu stellen. Die Situation bleibt also angespannt, während die Eigentümer und die Stadt nach Lösungen suchen. Die Standsicherheit der Häuser ist nicht nur eine technische Herausforderung, sondern auch eine menschliche, denn es geht um das Zuhause vieler Menschen, die nun in Unsicherheit leben. Der Hochwasserschutz und die Vorsorge gegen Starkregen sind in Zukunft zentrale Themen, die nicht nur in Schwäbisch Gmünd, sondern in vielen betroffenen Regionen in Deutschland angegangen werden müssen.