Familienparadies in Oberstenfeld: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential!

Familienparadies in Oberstenfeld: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential!

In der charmanten Gemeinde Oberstenfeld im Landkreis Ludwigsburg kommt ein Einfamilienhaus auf den Markt, das sich besonders für Familien eignet, die Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das im Jahr 1978 erbaute Haus ist ursprünglich mit einer Einliegerwohnung konzipiert worden und hat sich seitdem zu einem einheitlichen Zuhause entwickelt. Der bevorstehende Generationenwechsel gibt nun potenziellen Käufern die Gelegenheit, dieses Objekt auf ihre Bedürfnisse anzupassen.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² im Erdgeschoss. Hier findet sich ein großes Wohnzimmer mit über 36 m², das mit einem Kachelofen ausgestattet ist und direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Der offene Essbereich verbindet sich nahtlos mit einer Terrasse, die den Blick auf den Garten ermöglicht. Zudem stehen zwei zusätzliche Zimmer von jeweils ca. 15 m² zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Zusätzliche Wohnmöglichkeiten und Ausstattung

Im Untergeschoss gibt es weitere ca. 57 m² Wohnraum, der aus zwei Zimmern und einem Tageslichtbad besteht. Der separate Eingang und die kleine Terrasse ermöglichen eine Nutzung als Einliegerwohnung. Die Sanitäranlagen sind funktional, aber renovierungsbedürftig, und umfassen zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC.

Die Küche ist ca. 8 m² groß und in U-Form gestaltet. Es besteht die Möglichkeit zur Modernisierung, da die Wand zum Essbereich nicht tragend ist. Zudem bietet das Untergeschoss über 50 m² Nutzfläche, und ein geräumiger Dachboden sorgt für weiteren Stauraum.

Auf dem Grundstück finden Familien einladende Freiflächen mit einem kleinen Fischteich, einem Geräteschuppen, einem Gewächshaus und einem Holzunterstand. Eine Einzelgarage und Stellplätze in der Einfahrt bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus ist zwar gepflegt, jedoch gibt es einen energetischen Handlungsbedarf, weshalb ein Investitionsrahmen von mehreren sechsstelligen Beträgen für die Modernisierung eingeplant werden sollte.

Besonderheiten und Kaufinteresse

Das Wohnangebot richtet sich primär an Familien, die nicht nur Platz, sondern auch einen Garten für Freizeitaktivitäten suchen. Die Immobilie in Oberstenfeld hebt sich durch ihre Lage und den Gestaltungsspielraum, den sie potenziellen Käufern bietet, hervor. Für weitere Informationen und Details zur Kaufabwicklung können Interessierte die Webseite von ImmobilienScout24 besuchen, wo ähnliche Angebote im Landkreis Ludwigsburg zu finden sind ImmobilienScout24 berichtet.

Insgesamt stellt dieses Einfamilienhaus eine wertvolle Gelegenheit dar, um in eine begehrte Wohngegend zu investieren, die sowohl Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung als auch einen hohen Lebensstandard bietet. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie bitte auch die Seite Wohnglück.