Traumwohnung in Korntal: Luxe mit Blick auf Schloss Solitude!

In der begehrten Süd-Hanglage von Korntal steht eine attraktive Wohnung zum Verkauf, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die Immobilie umfasst eine großzügige Fläche von 109,20 Quadratmetern und bietet Platz für 3 bis 4 Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der 12 Quadratmeter große Süd-Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf das Schloss Solitude sowie die Stadtteile Korntal, Weilimdorf und den Fernsehturm Stuttgart bietet – ein wahrhaft spektakulärer Blick, der je nach Jahreszeit variiert.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Treppenhaus mit stilvollen Granitstufen und einem Edelstahlhandlauf. Im ersten Obergeschoss angekommen, empfängt eine weiße Eingangstür die Neuankömmlinge, die in eine helle Diele gelangen. Das Schlafzimmer/Büro auf der Nordseite ist mit Nord- und Westfenstern ausgestattet und lädt zur kreativen Nutzung ein. Auch die Badezimmerausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und Tageslichtfenster schaffen einen modernen Rückzugsort. Ergänzt wird das Bad durch ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und angrenzendem Abstellraum.

Geräumiger Wohn-Essbereich und hochwertige Küche

Im Herzen der Wohnung liegt der weitläufige Wohn-Essbereich, der über eine Glasschiebetür mit der Einbauküche verbunden ist. Die Küche ist hochmodern ausgestattet und bietet unter anderem eine Kühlgefrierkombination, einen Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler und einen Elektrogasherd mit Cerankochfeld. Ein Luxus-Dunstabzug rundet das Gesamtbild ab. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer bieten nicht nur viel Licht, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Ess-Aussichtsecke.

Die gesamte Wohnung ist durchdacht und komfortabel gestaltet. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Glattputzwände und Elektrorollladen eine moderne Atmosphäre schaffen. Die Bodenbeläge sind eine harmonische Kombination aus hochwertigem Echtholzparkett im Wohnzimmer sowie gefliesten Bereichen in Küche, Flur und Bad. Optional steht ein Tiefgaragen-Stellplatz für 28.000 Euro zur Verfügung, welcher zudem mit einer eigenen Beleuchtung und einer abschließbaren Stromsteckdose ausgestattet ist.

Marktanalyse der Immobilienpreise in Korntal

Aktuelle Daten zeigen, dass die Immobilienpreise in Korntal-Münchingen in den letzten Jahren Schwankungen unterlegen waren. Momentan liegen die durchschnittlichen Hauspreise bei 4.396,87 Euro pro Quadratmeter, während Wohnungen durchschnittlich mit 4.512,92 Euro pro Quadratmeter bewertet werden. Die Entwicklung der Wohnungspreise zwischen 2022 und 2026 zeigt folgende Veränderungen:

Diese Entwicklungen zeigen, dass der Preis in den vergangenen Jahren insgesamt rückläufig war, mit einer spezifischen Veränderung von -120,74 Euro oder -2,61 % im Jahr 2026. Auch die Mietpreise zeigen einen leichten Anstieg, wobei einfache Wohnungen durchschnittlich 13,30 Euro pro Quadratmeter kosten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Immobilie in Korntal nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung überzeugt, sondern auch Teil eines sich dynamisch entwickelnden Immobilienmarktes ist. Interessierte Käufer finden weiterführende Informationen auf Wohnglück, Immobilienscout24 und Immoportal.