Am 17. Juni 2025 hat der Fonds FG Wohninvest Deutschland zwei bedeutende Immobilienprojekte in Deutschland erworben. Dabei handelt es sich um eine Wohnanlage in Leipzig sowie um ein weiteres Projekt in Korntal-Münchingen, das im Raum Stuttgart gelegen ist. Diese Übernahmen erfolgten im Rahmen eines sogenannten Forward-Deals und zeugen von der intensiven Aktivität des Fonds auf dem Wohnungsmarkt. Laut IZ.de wurde das Portfolio des Fonds im ersten Halbjahr 2024/25 auf insgesamt 3.544 Wohn- und 130 Gewerbeeinheiten erweitert.
Ein Schwerpunkt des Fonds ist das neu fertiggestellte Wohnprojekt Becker³ in Leipzig, das sich im Stadtteil Neulindenau befindet. Die Bauarbeiten an dieser Wohnanlage dauerten zweieinhalb Jahre und sind nun erfolgreich abgeschlossen. Der Bau umfasst drei barrierefrei zugängliche Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 100 frei finanzierten Mietwohnungen. Die Vermietung hat bereits begonnen, wie Eigenheim-Magazin berichtet.
Details zum Wohnquartier Becker³
Das Wohnquartier Becker³ liegt in unmittelbarer Nähe des Lindenauer Hafens, Kunstkraftwerks und der Baumwollspinnerei. Die Wohnungen reichen von zwei bis vier Räumen, wobei die Größen zwischen 50 und 116 Quadratmetern variieren. Einige der Einheiten verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Zudem erfüllt das Gebäude den Energieeffizienzstandard KfW 55, ein Aspekt, der in der heutigen Zeit von großer Bedeutung ist.
Die Anwohnerzahl im Stadtteil Neulindenau hat zwischen 2018 und 2022 um rund 3,5 Prozent zugenommen, während das Durchschnittsalter der Bevölkerung von 45 auf 44,5 Jahre sank. Diese demografischen Veränderungen könnten das Interesse an neuen Wohnprojekten wie dem Becker³ weiter ankurbeln. Zentraler Bestandteil des Quartiers ist ein grüner Innenhof, der mit Sitzbereichen und Spielflächen gestaltet wurde. Für die Fahrräder der Bewohner stehen 202 Stellplätze zur Verfügung, während es 53 Tiefgaragen- und sechs Außenstellplätze für PKWs gibt.
Übersicht der Unternehmensdaten
Die Eigentümer des Becker³ sind der Fonds FG Wohninvest Deutschland S.C.S. SICAV-SIF, beraten durch die Fundamenta Group Deutschland AG. Letztere ist ein Tochterunternehmen der Swiss Prime Site, dem größten Immobilienunternehmen der Schweiz, mit einem Gesamtportfolio von rund 26 Milliarden Schweizer Franken. Die Fundamenta Group Deutschland AG verwaltet Immobilien im Wert von ca. 1 Milliarde Euro und umfasst ungefähr 4.000 Wohneinheiten in deutschen Wirtschaftszentren.
Zusammenfassend lässt sich feststellen, dass der Erwerb des Becker³ und des weiteren Projekts in Korntal-Münchingen ein wichtiger Schritt für den Fonds FG Wohninvest Deutschland darstellt und die anhaltende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in deutschen Städten unterstreicht. Die kontinuierliche Entwicklung solcher Projekte ist ein Indikator für den positiven Trend auf dem Immobilienmarkt.