Neubau in Gerlingen: 31 Haushalte müssen für 124 neue Wohnungen weichen!

Neubau in Gerlingen: 31 Haushalte müssen für 124 neue Wohnungen weichen!

In Gerlingen, zwischen der Kupfer- und Hofwiesenstraße, hat ein umfangreiches Neubauprojekt begonnen, das erhebliche Veränderungen im Stadtbild mit sich bringt. Wie Stuttgarter Nachrichten berichtet, mussten 31 Haushalte für dieses moderne Bauprojekt umgesiedelt werden. Die ersten Altgebäude wurden bereits im Sommer 2025 abgerissen, um Platz für neue Wohnformen zu schaffen.

Das Baugrundstück umfasst etwa 1,5 Hektar und erstreckt sich über eine Fläche, die zunächst vier Baureihen mit insgesamt 88 Wohneinheiten beinhaltete. Davon besaß der Bau- und Wohnungsverein Stuttgart (BWV) drei Baureihen, während die verbleibende Reihe der Landesbaugenossenschaft der Finanzbeamten gehörte.

Neubaupläne und Fortschritt

Die Pläne sehen nun vor, dass insgesamt acht Baukörper errichtet werden, die 124 Wohnungen und einen Quartierstreff beherbergen. Die künftigen Bewohner können sich auf Tiefgaragenstellplätze freuen. Durch das gesamte Projekt sollen rund 9.400 Quadratmeter neue Wohnfläche geschaffen werden, wobei das Abbruchmaterial vor Ort recycelt wird.

Nach dem ersten Bauabschnitt wird der Abriss des Hauses an der Schillerstraße 50-54 erwartet, voraussichtlich ab Herbst 2027. Eine Bestandsanalyse hatte ergeben, dass die bestehenden Gebäude, die aus den 1960er Jahren stammen, nicht erhaltenswert sind. Der BWV unterstützt die betroffenen Mietparteien aktiv bei der Wohnungssuche und dem Umzug und bietet den Altmietern die Möglichkeit, sich für eine Wohnung im neuen Quartier vormerken zu lassen.

Zeitlicher Rahmen und zukünftige Wohnungen

Die Rohbauarbeiten sind für Ende Januar 2026 geplant, während die ersten sechs Wohnhäuser mit 96 Wohnungen im Herbst 2027 bezugsfertig sein sollen. Für den zweiten Bauabschnitt sind zwei Siedlungshäuser mit insgesamt 28 Wohnungen vorgesehen, deren Fertigstellung für das Jahr 2029 angestrebt wird. Die neuen Wohnungen werden Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen umfassen und sind bequem mit Aufzügen erreichbar. Außerdem liegt der Sozialbauanteil der geplanten Wohneinheiten bei rund 30 Prozent.

Informationen zu den verfügbaren Neubauwohnungen in Gerlingen finden Sie außerdem auf Immobilienscout24.