Suche
Mein Konto
LIPSA SENZAȚIONALĂ DE SPAȚIU LOCUINȚĂ: Bietigheim-Bissingen are nevoie de 2.400 de apartamente noi!
Bietigheim-Bissingen plănuiește 600 de apartamente noi în Aurain-Carré până în 2034. Cererea este mare și infrastructura trebuie adaptată.
LIPSA SENZAȚIONALĂ DE SPAȚIU LOCUINȚĂ: Bietigheim-Bissingen are nevoie de 2.400 de apartamente noi!
Într-un act masiv și șocant de expansiune urbană, Bietigheim-Bissingen se ridică ca un Phoenix din cenușa penuriei de locuințe! Odată cu legendara zonă de dezvoltare nouă **Aurain-Carré**, orașul devine un focar de construcție de locuințe - un număr fără precedent de **600 de apartamente noi** vor fi construite aici! Dar nevoia de locuințe în Baden-Württemberg este nimic mai puțin decât alarmantă. **Peste 50.000 de apartamente noi pe an** sunt necesare urgent, după cum afirmă în mod clar Institutul Federal pentru Cercetări în Construcții, Urbane și Spațiale! Există o limită în acest număr ridicol de mare care pur și simplu nu poate fi ignorată!
Dar transformarea explozivă a acestei regiuni nu se reflectă doar în anunțul impresionant de noi proiecte rezidențiale - doar în cartierul Ludwigsburg, sunt necesare **2.400 de apartamente noi anual**! Bietigheim-Bissingen are mai multe zone disponibile pentru construcția de locuințe, dar este cu adevărat suficient?
Realitatea dramatică a industriei construcțiilor
Ceea ce este înfricoșător este ritmul lent al construcției, care este cauzat de dobânzile șocant de mari și de costurile de construcție vertiginoase, după cum a avertizat Carsten Student, șeful Bietigheimer Wohnbau! Primul apartament de pe Aurain-Carré nu va vedea lumina zilei decât la **începutul lui 2024** - un impas devastator care duce orașul în pragul nebuniei!
Dar asta nu este tot! În creativ Lothar-Späth-Carré, aproape **200 de apartamente noi** sunt aproape terminate, iar o altă fază de construcție ar putea permite un senzațional de **200 de apartamente suplimentare**! Dar totul depinde de negocierile dificile cu Wohnbau Layher – ar putea eșua orașul pe acest front crucial?
Un coșmar pentru administrația orașului
Devine și mai rău - vechiul sediu al Bietigheimer Wohnbau, ruina abandonată de pe Berliner Straße, provoacă costuri de întreținere îngrozitoare de peste **20.000 de euro pe lună**! Ce se va întâmpla cu această povară financiară mortală dacă nu se schimbă gândirea? Demolarea preconizată și construcția nouă a **150 până la 200 de apartamente** la un cost de aproximativ **80 de milioane de euro** promit noi obstacole pe calea unei industrie a construcțiilor deja crăpate. Și toată treaba are loc între **2030 și 2038**! O tragedie fără egal!
Primarul Jürgen Kessing avertizează că aceste noi proiecte rezidențiale necesită și infrastructură nouă, cum ar fi grădinițe și școli! Și asta înseamnă costuri suplimentare pentru orașul deja împovărat. Lanțul continuu de probleme nerezolvate seamănă din ce în ce mai mult cu un coșmar al așteptării nesfârșite și al fricii disperate!
Scăderea masivă a construcției de locuințe
Prețurile de construcție pentru clădirile rezidențiale nou construite au crescut cu **7,4 la sută** și tendința continuă! Gerald Lipka de la asociația regională BFW solicită încă o dată contramăsuri imediate pentru a elibera piața imobiliară de această criză șocantă. În caz contrar, există riscul unui deficit de locuințe ruinătoare în mijlocul zonelor metropolitane!
Industria construcțiilor, cândva o industrie înfloritoare, se află acum într-o fundătură - iar meseriile sunt deja în întunericul muncii cu timp scurt! Este doar o chestiune de timp până când reacția în lanț duce la un colaps complet!
În acest scenariu dramatic de tensionat, se poate doar spera că conducerea politică recunoaște urgența și acționează înainte ca criza locuințelor să lovească regiunea. **Bietigheim-Bissingen** se confruntă cu o soartă incertă. Casa de vis s-ar putea transforma într-un coșmar dacă nu se face nimic!
Raportează Esslinger Zeitung, transmite Bietigheimer Zeitung, Raportează BFW Newsroom.