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SENSAZIONALE MANCANZA DI SPAZIO ABITATIVO: Bietigheim-Bissingen ha bisogno di 2.400 nuovi appartamenti!
Bietigheim-Bissingen progetta 600 nuovi appartamenti nell'Aurain-Carré entro il 2034. La domanda è elevata e le infrastrutture devono essere adattate.
SENSAZIONALE MANCANZA DI SPAZIO ABITATIVO: Bietigheim-Bissingen ha bisogno di 2.400 nuovi appartamenti!
Con un massiccio e scioccante atto di espansione urbana, Bietigheim-Bissingen sta risorgendo come una fenice dalle ceneri della carenza di alloggi! Con la leggendaria nuova area di sviluppo **Aurain-Carré**, la città sta diventando un focolaio di costruzione di alloggi: qui verrà costruito un numero senza precedenti di incredibili **600 nuovi appartamenti**! Ma il bisogno di alloggi nel Baden-Württemberg è a dir poco allarmante. **Oltre 50.000 nuovi appartamenti all'anno** sono urgentemente necessari, come afferma chiaramente l'Istituto federale per la ricerca edilizia, urbana e territoriale! C'è un limite in questo numero ridicolmente grande che semplicemente non può essere ignorato!
Ma la trasformazione esplosiva di questa regione non si riflette solo nell'imponente annuncio di nuovi progetti residenziali: solo nel distretto di Ludwigsburg sono necessari la spaventosa cifra di **2.400 nuovi appartamenti all'anno**! Bietigheim-Bissingen dispone di diverse aree per la costruzione di alloggi, ma è davvero sufficiente?
La drammatica realtà del settore edile
Ciò che spaventa è la lentezza dei lavori, causata da tassi di interesse incredibilmente alti e costi di costruzione alle stelle, come ha avvertito Carsten Student, direttore di Bietigheimer Wohnbau! Il primo appartamento nell'Aurain-Carré non vedrà la luce fino all'**inizio del 2024**: una situazione di stallo devastante che sta portando la città sull'orlo della follia!
Ma non è tutto! Nel creativo Lothar-Späth-Carré sono quasi finiti quasi **200 nuovi appartamenti** e un'ulteriore fase di costruzione potrebbe consentire sensazionali **200 nuovi appartamenti**! Ma tutto dipende dalle difficili trattative con Wohnbau Layher: la città potrebbe fallire su questo fronte cruciale?
Un incubo per l'amministrazione comunale
C'è di peggio: la vecchia sede della Bietigheimer Wohnbau, le rovine abbandonate sulla Berliner Straße, causa orrendi costi di manutenzione di oltre **20.000 euro al mese**! Cosa accadrà a questo onere finanziario mortale se non si cambierà il modo di pensare? La prevista demolizione e nuova costruzione di **150-200 appartamenti** per un costo di circa **80 milioni di euro** promettono ulteriori ostacoli sul cammino di un settore edile già in crisi. E il tutto si svolge tra il **2030 e il 2038**! Una tragedia senza eguali!
Il sindaco Jürgen Kessing avverte che questi nuovi progetti residenziali richiedono anche nuove infrastrutture come asili nido e scuole! E ciò significa costi aggiuntivi per la città già pesantemente gravata. La catena continua di problemi irrisolti assomiglia sempre più a un incubo di attesa infinita e paura disperata!
Il massiccio calo della costruzione di alloggi
I prezzi di costruzione degli edifici residenziali di nuova costruzione sono aumentati del **7,4%** e la tendenza continua! Gerald Lipka dell'associazione regionale BFW chiede ancora una volta contromisure immediate per liberare il mercato immobiliare da questa crisi scioccante. Altrimenti si corre il rischio di una rovinosa penuria di alloggi in mezzo alle aree metropolitane!
Il settore edile, un tempo un settore fiorente, si trova ora in un vicolo cieco - e l'artigianato è già nell'oscurità del lavoro a orario ridotto! È solo questione di tempo prima che la reazione a catena porti al collasso completo!
In questo scenario drammaticamente teso, si può solo sperare che la leadership politica riconosca l’urgenza e agisca prima che la crisi immobiliare colpisca la regione. **Bietigheim-Bissingen** affronta un destino incerto. La casa dei tuoi sogni potrebbe trasformarsi in un incubo se non si fa nulla!
Lo riferisce l'Esslinger Zeitung, Lo riferisce la Bietigheimer Zeitung, Lo riporta la redazione BFW.