SENSATSIOONILINE ELAMURUUMIPUUDU: Bietigheim-Bissingen vajab 2400 uut korterit!

SENSATSIOONILINE ELAMURUUMIPUUDU: Bietigheim-Bissingen vajab 2400 uut korterit!

Massiivse ja šokeeriva linna laienemise käigus tõuseb Bietigheim-Bissingen nagu fööniks eluasemepuuduse tuhast! Legendaarse uusarenduspiirkonnaga **Aurain-Carré** on linnast saamas elamuehituse kasvulava – siia kerkib enneolematult palju uskumatuid **600 uut korterit**! Kuid vajadus eluaseme järele Baden-Württembergis pole midagi vähemat kui murettekitav. **Üle 50 000 uue korteri aastas** on hädasti vaja, nagu föderaalne ehitus-, linna- ja ruumiuuringute instituut selgelt väidab! Sellel naeruväärselt suurel arvul on piir, mida lihtsalt ei saa eirata!

Kuid selle piirkonna plahvatuslik ümberkujundamine ei kajastu ainult muljetavaldavas väljakuulutamises uutest elamuprojektidest – ainuüksi Ludwigsburgi linnaosas on aastas vaja **2400 uut korterit**! Bietigheim-Bissingenis on elamuehituseks mitu ala, kuid kas sellest tõesti piisab?

Ehitustööstuse dramaatiline reaalsus

Hirmutav on ehituse aeglane tempo, mille põhjustavad šokeerivalt kõrged intressimäärad ja hüppeliselt tõusvad ehituskulud, nagu hoiatas Bietigheimer Wohnbau juht Carsten Student! Aurain-Carré esimene korter näeb ilmavalgust alles **2024. aasta alguses** – laastav seisak, mis viib linna hulluse äärele!

Kuid see pole veel kõik! Loomingulises Lothar-Späth-Carrés on peaaegu **200 uut korterit** peaaegu valmis ja edasine ehitusetapp võib võimaldada sensatsioonilise **200 lisakorteri**! Kuid see kõik sõltub keerulistest läbirääkimistest Wohnbau Layheriga – kas linn võib sellel otsustaval rindel ebaõnnestuda?

Õudusunenägu linnavalitsusele

Asi läheb veelgi hullemaks – Bietigheimer Wohnbau vana peakorter, mahajäetud vareme Berliner Straße ääres, põhjustab kohutavaid ülalpidamiskulusid üle **20 000 euro kuus**! Mis saab sellest tapvast rahalisest koormast edasi, kui mõtlemises ei muutu? Eeldatav **150–200 korteri** lammutamine ja uus ehitamine, mille maksumus on umbes **80 miljonit eurot**, tõotavad täiendavaid takistusi niigi mõranenud ehitustööstuse teel. Ja kogu asi toimub ajavahemikus **2030–2038**! Võrdseta tragöödia!

Linnapea Jürgen Kessing hoiatab, et need uued elamuprojektid nõuavad ka uut taristut, nagu päevakeskused ja koolid! Ja see tähendab lisakulusid niigi koormatud linnale. Jätkuv lahendamata probleemide ahel meenutab üha enam lõputu ootamise ja meeleheitliku hirmu õudusunenägu!

Elamuehituse tohutu langus

29,1 protsentilanges – ja see langus hüppeliselt tõusvate intressimäärade ja ebakindlate sotsiaalsete tingimuste taustal on üks nukra olukorra peamisi põhjuseid! 😱

Vastvalminud elamute ehitushinnad on tõusnud **7,4 protsenti** ja trend jätkub! Gerald Lipka BFW piirkondlikust ühendusest kutsub taas üles võtma koheseid vastumeetmeid, et vabastada eluasemeturg sellest šokeerivast kriisist. Vastasel juhul on suurlinnade keskel oht laastava eluasemepuuduse tekkeks!

Ehitustööstus, mis kunagi oli õitsev tööstus, on nüüd ummikus – ja ametid on juba lühikese tööajaga pimeduses! On vaid aja küsimus, millal ahelreaktsioon viib täieliku kokkuvarisemiseni!

Selle dramaatiliselt pingelise stsenaariumi puhul jääb üle vaid loota, et poliitiline juhtkond tunnistab kiireloomulisust ja tegutseb enne, kui eluasemekriis piirkonda tabab. **Bietigheim-Bissingeni** ootab ees ebakindel saatus. Teie unistuste kodu võib muutuda õudusunenäoks, kui midagi ette ei võeta!

Esslinger Zeitung teatab, Bietigheimer Zeitung teatab, BFW Newsroom teatab.