Ceremonia de lansare a parcului de afaceri Benzäcker: 1000 de locuri de muncă la vedere!

Ceremonia de lansare a parcului de afaceri Benzäcker: 1000 de locuri de muncă la vedere!

La Mundelsheim, ceremonia de inaugurare a parcului industrial planificat Benzäcker se apropie. Costul total al acestui proiect important se ridică la peste 34 de milioane de euro, fără a ține cont de eventualele creșteri de costuri și de inflație. Pentru realizarea proiectului trebuie avute în vedere diverse aspecte financiare. Achiziția a 200 de proprietăți va costa în jur de 11,8 milioane de euro, în timp ce măsurile compensatorii vor costa 5 milioane de euro. În plus, sunt 2,9 milioane de euro pentru planificare și rapoarte, 2,9 milioane de euro pentru construcția de drumuri și 8,1 milioane de euro pentru alimentarea cu apă și evacuarea apelor uzate. bietigheimerzeitung.de.

O măsură crucială pentru achiziționarea întregului teren necesar este procesul de realocare, care este necesar pentru dezvoltarea ordonată a zonelor. Rareori toți proprietarii sunt de acord să vândă; În prezent, doi până la patru proprietari refuză să-și vândă terenul. Cu toate acestea, în prezent se fac cercetări pentru terenuri, chiar dacă sunt mai puține ca număr decât înainte. Finanțarea este asigurată de o companie LBBW și este clasificată ca risc scăzut, ceea ce prezintă interes pentru investitori.

Procesul de realocare în detaliu

Procesul de realocare este un proces de urbanism complex și important și reglementează reorganizarea proprietăților pentru implementarea planurilor de dezvoltare. Este nevoie de diverse măsuri legale care sunt ancorate în codul clădirii. În primul rând, necesitatea efectuării procedurii este determinată prin ordinul de realocare (§ 46 BauGB). Audierile de la proprietarii afectați sunt importante pentru a le auzi și a documenta preocupările, după cum explică anwaltskanzlei-lankau.de.

Un pas central este crearea unui plan de realocare care determină noi structuri de proprietate și utilizări planificate. De regulă, apar modificări ale proprietăților care cresc valoarea, ceea ce face din procesul de realocare un instrument atractiv pentru investitori. În plus, toate aspectele relevante trebuie cântărite într-o etapă anume, discuția. În cazul în care nu este posibilă alocarea terenului, se prevede chiar compensații bănești.

Perspective pe termen lung

Investițiile în zona comercială se pot amortiza doar pe o perioadă de 20 până la 50 de ani. Prin urmare, se acordă mare atenție pentru a se asigura că șantierele sunt alocate doar utilizatorilor de înaltă calitate, pentru a garanta „încasările maxime”. Parcul de afaceri planificat va crea aproximativ 1.000 de locuri de muncă, ceea ce va contribui la creșterea economică a regiunii. În ciuda situației economice actuale, rămâne convingerea că proiectul va avea un impact pozitiv asupra dezvoltării urbane a zonei înconjurătoare, așa cum se subliniază și pe deinimmoberater.de.

Începutul primelor lucrări de construcție rămâne în acest moment incert, dar pregătirile sunt în plină desfășurare. Comunitatea este optimistă că proiectul va câștiga în curând avânt și că toți pașii necesari în procesul de realocare vor fi finalizați cu succes.