Revolucionāra ceremonija biznesa parkam Benzäcker: 1000 darbu ir redzami!

Revolucionāra ceremonija biznesa parkam Benzäcker: 1000 darbu ir redzami!

Mundelsheimā tuvojas plānotā Benzäcker industriālā parka dibināšanas ceremonija. Šī nozīmīgā projekta kopējās izmaksas ir virs 34 miljoniem eiro, neņemot vērā iespējamo izmaksu pieaugumu un inflāciju. Lai projektu realizētu, jāņem vērā dažādi finansiālie aspekti. 200 īpašumu iegāde izmaksās ap 11,8 miljoniem eiro, savukārt kompensējošie pasākumi izmaksās 5 miljonus eiro. Papildus ir paredzēti 2,9 miljoni eiro plānošanai un atskaitēm, 2,9 miljoni eiro ceļu būvniecībai un 8,1 miljons eiro ūdensapgādei un notekūdeņu novadīšanai. bietigheimerzeitung.de.

Izšķirošs pasākums visas nepieciešamās zemes iegādei ir pārdales process, kas nepieciešams, lai teritorijas tiktu sakārtotas. Reti visi īpašnieki piekrīt pārdot; Pašlaik divi līdz četri īpašnieki atsakās pārdot savu zemi. Neskatoties uz to, šobrīd tiek veiktas zemes izziņas, pat ja to skaits ir mazāks nekā iepriekš. Finansējumu nodrošina LBBW uzņēmums, un tas ir klasificēts kā zema riska, kas interesē investorus.

Pārdales process detalizēti

Pārdales process ir sarežģīts un nozīmīgs pilsētplānošanas process un regulē īpašumu reorganizāciju attīstības plānu īstenošanai. Tam nepieciešami dažādi juridiski pasākumi, kas ir nostiprināti būvnormatīvā. Pirmkārt, nepieciešamība veikt procedūru tiek noteikta ar pārdalīšanas rīkojumu (BauGB 46.§). Skarto īpašnieku uzklausīšana ir svarīga, lai uzklausītu un dokumentētu viņu bažas, kā skaidro anwaltskanzlei-lankau.de.

Galvenais solis ir pārdales plāna izveide, kas nosaka jaunus īpašumu plānojumus un plānotos izmantošanas veidus. Parasti īpašumos notiek izmaiņas, kas palielina vērtību, kas padara pārdales procesu par pievilcīgu instrumentu investoriem. Turklāt visi būtiskie aspekti ir jāizsver konkrētā solī – diskusijā. Ja zemi nav iespējams piešķirt, tiek pat paredzēta naudas kompensācija.

Ilgtermiņa perspektīvas

Ieguldījumi komercplatībā var atmaksāties tikai 20 līdz 50 gadu laikā. Tāpēc liela uzmanība tiek pievērsta tam, lai būvlaukumi tiktu piešķirti tikai augstas kvalitātes lietotājiem, lai garantētu “maksimālos ieņēmumus”. Plānots, ka plānotais biznesa parks radīs ap 1000 darbavietu, kas veicinās reģiona ekonomisko izaugsmi. Neskatoties uz pašreizējo ekonomisko situāciju, joprojām pastāv pārliecība, ka projektam būs pozitīva ietekme uz apkārtējās teritorijas pilsētvides attīstību, kā norādīts arī vietnē deinimmoberater.de.

Pirmo būvdarbu sākums pagaidām ir neskaidrs, taču sagatavošanās darbi rit pilnā sparā. Sabiedrība ir optimistiski noskaņota, ka projekts drīzumā uzņems apgriezienus un visas nepieciešamās darbības pārdales procesā tiks veiksmīgi pabeigtas.