Benzäckeri äripargi murranguline tseremoonia: 1000 töökohta on silme ees!

Benzäckeri äripargi murranguline tseremoonia: 1000 töökohta on silme ees!

Mundelsheimis on lähenemas kavandatava Benzäckeri tööstuspargi rajamise tseremoonia. Selle olulise projekti kogumaksumus ulatub üle 34 miljoni euro, arvestamata võimalikku kulutõusu ja inflatsiooni. Projekti realiseerimiseks tuleb arvestada erinevate finantsaspektidega. 200 kinnistu soetamine läheb maksma ligikaudu 11,8 miljonit eurot, kompensatsioonimeetmed aga 5 miljonit eurot. Lisaks on planeerimiseks ja aruandluseks 2,9 miljonit eurot, teedeehituseks 2,9 miljonit ning veevarustuseks ja reovee ärajuhtimiseks 8,1 miljonit eurot. bietigheimerzeitung.de.

Kogu vajamineva maa omandamiseks on ülioluline meede ümberjaotamise protsess, mis on vajalik alade korrastatuks arendamiseks. Harva on kõik omanikud nõus müüma; Praegu keelduvad kaks kuni neli omanikku oma maad müümast. Sellegipoolest tehakse praegu maapäringuid, isegi kui neid on varasemast vähem. Finantseerimist pakub LBBW ettevõte ja see on klassifitseeritud madala riskitasemega, mis pakub investoritele huvi.

Ümberjaotamise protsess üksikasjalikult

Ümberjaotamise protsess on keeruline ja oluline linnaplaneerimise protsess ning reguleerib kinnistute ümberkorraldamist arengukavade elluviimiseks. See nõuab erinevaid õiguslikke meetmeid, mis on kinnitatud ehitusseadustikuga. Esiteks tehakse ümberjaotamismäärusega kindlaks menetluse läbiviimise vajadus (BaGB § 46). Mõjutatud omanike ärakuulamine on oluline nende murede ärakuulamiseks ja dokumenteerimiseks, nagu anwaltskanzlei-lankau.de selgitab.

Keskne samm on ümberjaotusplaani koostamine, mis määrab kindlaks uued kinnistute paigutused ja kavandatavad kasutusviisid. Reeglina toimuvad kinnistutel väärtust tõstvad muudatused, mis muudab ümberjaotamise protsessi investoritele atraktiivseks instrumendiks. Lisaks tuleb konkreetses etapis, arutelus, kaaluda kõiki olulisi aspekte. Kui maad ei ole võimalik eraldada, antakse isegi rahaline kompensatsioon.

Pikaajalised väljavaated

Investeeringud äripinda võivad end ära tasuda vaid 20-50 aasta jooksul. Seetõttu pööratakse suurt tähelepanu sellele, et ehitusplatsid eraldataks ainult kvaliteetsetele kasutajatele, et tagada “maksimaalne tulu”. Planeeritav äripark loob eeldatavasti ligikaudu 1000 töökohta, mis aitab kaasa piirkonna majanduskasvule. Vaatamata praegusele majandusolukorrale on jätkuvalt veendumus, et projekt avaldab positiivset mõju ümbritseva piirkonna linnalisele arengule, nagu on välja toodud ka saidil deinimmoberater.de.

Esimeste ehitustööde algus on hetkel ebakindel, kuid ettevalmistused käivad täies hoos. Kogukond on optimistlik, et projekt saab peagi hoo sisse ja kõik vajalikud sammud ümberjaotamise protsessis saavad edukalt tehtud.