Церемония по първата копка на бизнес парка Benzäcker: 1000 работни места се виждат!

Церемония по първата копка на бизнес парка Benzäcker: 1000 работни места се виждат!

В Мунделсхайм церемонията по първата копка на планирания индустриален парк Benzäcker наближава. Общата стойност на този важен проект възлиза на над 34 милиона евро, без да се вземат предвид възможните увеличения на разходите и инфлацията. За да се реализира проектът, трябва да се вземат предвид различни финансови аспекти. Придобиването на 200 имота ще струва около 11,8 млн. евро, а компенсаторните мерки ще струват 5 млн. евро. Освен това има 2,9 милиона евро за планиране и доклади, 2,9 милиона евро за пътно строителство и 8,1 милиона евро за водоснабдяване и отвеждане на отпадъчни води bietigheimerzeitung.de се съобщава.

Решаваща мярка за придобиването на цялата необходима земя е процесът на преразпределение, който е необходим, за да се развият площите по организиран начин. Рядко всички собственици са съгласни да продадат; В момента двама до четирима собственици отказват да продадат земята си. Въпреки това в момента се правят запитвания за земя, макар и по-малко от преди. Финансирането е осигурено от компания на LBBW и е класифицирано като нискорисково, което представлява интерес за инвеститорите.

Процесът на преразпределение в детайли

Процесът на преразпределение е сложен и важен градоустройствен процес и регулира преустройството на имотите за изпълнение на устройствените планове. Това изисква различни правни мерки, които са закотвени в строителния кодекс. Първо, необходимостта от провеждане на процедурата се определя със заповедта за преразпределение (§ 46 BauGB). Изслушването на засегнатите собственици е важно, за да се чуят и документират техните опасения, както anwaltskanzlei-lankau.de обяснява.

Централна стъпка е създаването на план за преразпределение, който определя новите оформления на имотите и планираното използване. Като правило има промени в имотите, които повишават стойността, което прави процеса на преразпределение привлекателен инструмент за инвеститорите. Освен това всички съответни аспекти трябва да бъдат претеглени в конкретна стъпка, дискусията. Ако не е възможно да се разпредели земя, дори се предоставя парична компенсация.

Дългосрочни перспективи

Инвестициите в търговската площ могат да се изплатят само за период от 20 до 50 години. Поради това се полагат големи грижи, за да се гарантира, че строителните обекти се разпределят само на висококачествени потребители, за да се гарантират „максималните приходи“. Очаква се планираният бизнес парк да създаде около 1000 работни места, което ще допринесе за икономическия растеж в региона. Въпреки настоящата икономическа ситуация остава убеждението, че проектът ще има положително въздействие върху градското развитие на околността, както се посочва и на deinimmoberater.de.

Началото на първите строителни работи за момента остава несигурно, но подготовката върви с пълна сила. Общността е оптимист, че проектът скоро ще набере скорост и че всички необходими стъпки в процеса на преразпределение ще бъдат успешно завършени.