تجديد 73.200 شقة قديمة في منطقة هايلبرون: 586 مليون يورو سنويا!

تجديد 73.200 شقة قديمة في منطقة هايلبرون: 586 مليون يورو سنويا!

هناك حاجة كبيرة لتجديد المباني السكنية في منطقة هايلبرون. وفقًا لتحليل أجراه معهد بيستل، فإن حوالي 45% من إجمالي حوالي 162 ألف شقة يزيد عمرها عن 45 عامًا. وتشير التقديرات إلى أن تكلفة تجديد هذه المباني الموفرة للطاقة ستبلغ حوالي 586 مليون يورو سنويًا على مدار 20 عامًا. تأتي هذه المعلومات من دراسة أجراها معهد أبحاث البناء "ARGE for المعاصرة المعيشة"، والتي تشكل الأساس لتكاليف التجديد. الهدف هو جعل مخزون المباني في ألمانيا محايدًا للمناخ بحلول عام 2045، مع انخفاض استهلاك الطاقة في المباني السكنية في منطقة هايلبرون بنسبة 4٪ عن المعدل الوطني.

متوسط ​​تكاليف التجديدات كبير ويعزز النقاش حول الحوافز المالية الضرورية. دعت الرابطة الفيدرالية لتجارة مواد البناء الألمانية مرة أخرى أصحاب المنازل إلى تقديم المزيد من الدعم. تتعرض خطط وزيرة الاقتصاد الفيدرالية كاثرينا رايتشي لخفض برامج التمويل بأكثر من 3 مليارات يورو لانتقادات. وفي هذا السياق، دعت مبادرة "Pro Sanierung" أعضاء البوندستاغ من المنطقة إلى القيام بحملة من أجل هذه القضية وبالتالي معالجة أزمة بناء المساكن في منطقة هايلبرون.

الاختناقات في بناء المساكن

توصف أزمة بناء المساكن في منطقة هايلبرون بأنها إشكالية بشكل متزايد. هناك مقترحات تهدف إلى تعزيز التجديدات والتحديثات لتأمين قدرة البناء. ولهذه التدابير أهمية بالغة ليس فقط لتحسين نوعية حياة الناس، بل أيضا لتلبية الحاجة المتزايدة إلى السكن الملائم لكبار السن. يُنظر إلى التحويلات المناسبة للعمر على أنها فرصة لإنشاء مساكن إضافية لكبار السن.

يشمل نطاق تجديدات الطاقة الموصى بها، من بين أمور أخرى، عزل الأسطح وتركيب نوافذ معزولة جديدة وتركيب مضخات حرارية. ويوصي الخبراء أيضًا باتباع نهج شامل عند تنفيذ هذه التجديدات، حيث يكون للتسلسل الصحيح تأثير حاسم على الكفاءة والتكاليف. ومع ذلك، فإن زيادة التكاليف وارتفاع أسعار الفائدة تؤدي إلى تباطؤ سوق التجديدات الموفرة للطاقة، مما يشير إلى الحاجة إلى ظروف مالية مستقرة من أجل تحقيق الأهداف المناخية المنشودة. تمت معالجة هذا التحدي أيضًا بواسطة Spiegel.