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Sanierung der 73.200 alten Wohnungen im Landkreis Heilbronn: 586 Mio. Euro jährlich!
Im Landkreis Heilbronn sind zahlreiche Wohngebäude sanierungsbedürftig. Bis 2045 sollen sie klimaneutral werden. Kosten: 586 Mio. Euro/Jahr.
Sanierung der 73.200 alten Wohnungen im Landkreis Heilbronn: 586 Mio. Euro jährlich!
Im Landkreis Heilbronn wird ein erheblicher Sanierungsbedarf bei den Wohngebäuden festgestellt. Laut einer Analyse des Pestel-Instituts sind etwa 45% der insgesamt rund 162.000 Wohnungen älter als 45 Jahre. Es wird geschätzt, dass die energetische Sanierung dieser Gebäude rund 586 Millionen Euro pro Jahr über einen Zeitraum von 20 Jahren kosten wird. Diese Informationen stammen von einer Studie des Bauforschungsinstituts „ARGE für zeitgemäßes Wohnen“, die die Grundlage für die Sanierungskosten bildet. Ziel ist es, den Gebäudebestand in Deutschland bis 2045 klimaneutral zu machen, wobei der Energieverbrauch der Wohngebäude im Landkreis Heilbronn 4% unter dem bundesweiten Durchschnitt liegt.
Die Durchschnittskosten für die Sanierungen sind beträchtlich und fördern den Diskurs über notwendige finanzielle Anreize. Der Bundesverband Deutscher Baustoff-Fachhandel hat erneut gefordert, dass Hauseigentümer stärker unterstützt werden sollten. Kritisiert werden die Pläne von Bundeswirtschaftsministerin Katherina Reiche, die Förderprogramme um mehr als 3 Milliarden Euro zu kürzen. In diesem Zusammenhang hat die Initiative „Pro Sanierung“ die Bundestagsabgeordneten aus der Region aufgerufen, sich für die Thematik starkzumachen und damit die Wohnungsbaukrise im Landkreis Heilbronn anzugehen.
Engpässe im Wohnungsbau
Die Wohnungsbaukrise im Landkreis Heilbronn wird als zunehmend problematisch beschrieben. Es gibt Vorschläge, die darauf abzielen, Sanierungen und Modernisierungen anzukurbeln, um die Baukapazitäten zu sichern. Diese Maßnahmen sind entscheidend, um nicht nur die Lebensqualität der Menschen zu verbessern, sondern auch um den wachsenden Bedarf an altersgerechten Wohnungen zu decken. Hierbei wird der altersgerechte Umbau als Möglichkeit angesehen, um zusätzliche Seniorenwohnungen zu schaffen.
Das Spektrum der empfohlenen energetischen Sanierungen umfasst unter anderem Dachdämmungen, den Einbau neuer Isolierfenster und die Installation von Wärmepumpen. Fachleute raten zudem zu einer umfassenden Vorgehensweise bei der Durchführung dieser Sanierungen, wobei die richtige Reihenfolge einen entscheidenden Einfluss auf die Effizienz und Kosten hat. Die gestiegenen Kosten und die hohen Zinsen bremsen jedoch den Markt für energetische Sanierungen, was auf die Notwendigkeit von stabilen finanziellen Rahmenbedingungen hinweist, um die angestrebten Klimaziele zu erreichen. Diese Herausforderung wurde auch von Spiegel thematisiert.