Kreuzberg zagotavlja cenovno dostopna stanovanja: Kuchenkaiser Haus postane zadruga!

Kreuzberg zagotavlja cenovno dostopna stanovanja: Kuchenkaiser Haus postane zadruga!

Nekdanja »Kuchen-Kaiser-Haus« na Oranienplatzu v Berlin-Kreuzbergu bo v prihodnosti zavarovana kot cenovno dostopen življenjski prostor. Prodaja zgodovinske stavbe podjetju SelbstBau e.G. zadruga je bila realizirana s podporo javnega sektorja in aktivne gospodinjske skupnosti. S tem je narejen pomemben korak k urbanemu razvoju, usmerjenemu v skupno dobro.

Tradicionalna stavba, ki je več kot stoletje delovala kot kavarna, je leta 2023 prešla v last skupnosti dedičev, ki jo sestavlja pet ljudi. Hišo je podedovala od Ulricha Flussa, ki je bil znan po svojem prijaznem odnosu do najemnikov. Fluss je bil vedno zavezan dobrososedstvu in ne zgolj dobičku, kar je novim lastnikom služilo kot navdih pri iskanju rešitve, usmerjene v skupno dobro. Nato so stopili v stik z uradom za urbani razvoj Friedrichshain-Kreuzberg, da bi dobili podporo za prodajo zadrugi, poroča developmentcity.de.

Podrobnosti o prodaji in financiranju

Podjetje SelbstBau npr. zadruga je bila končno izbrana za kupca »Hiše tortnega carja«. Nakup je bil notarsko overjen aprila 2025 in bo končan v nekaj tednih, kot je sporočil okrožni urad Friedrichshain-Kreuzberg. 26 stanovanj v stavbi bo zasedenih vsaj 40 let, kar pomeni, da bodo najemnine družbeno sprejemljive, podpirala pa jih bo dežela Berlin. Senatni oddelek za urbani razvoj je zagotovil sredstva v okviru financiranja zadrug, kar je služilo kot podlaga za investicijsko banko Berlin (IBB) za zavezo financiranja januarja 2025, so sporočili iz nd-aktuell.de.

Gradbeni senator Christian Gaebler (SPD) je zadružno financiranje opisal kot edinstven instrument v primerjavi po vsej državi, ki sicer ni na voljo v tej obliki. Poleg tega je hišna skupnost prispevala svoj prispevek k financiranju projekta in skupaj razvila trajnostni koncept za reševanje stanovanjske stiske v regiji.

Simbol za prihodnost

»Kuchen-Kaiser-Haus«, ki se nahaja na naslovih Leuschnerdamm 43 in Naunynstraße 46, ni zavarovan samo kot življenjski prostor, ampak tudi simbolizira spremembo v urbanem razvoju. Kaže, da je trajnostno rešitev za cenovno dostopna stanovanja mogoče najti z vključevanjem skupnosti in podporo javnih organov. Pobuda za zavarovanje stavbe velja za pomemben korak za prihodnji razvoj okrožja Kreuzberg. Zaveza SelbstBau e.G. zadruga in hišna skupnost je primer uspešne četrtne rešitve, ki je lahko vzor drugim mestom, če povzamemo developmentcity.de.