Kreuzberg zapewnia niedrogie mieszkania: Kuchenkaiser Haus staje się spółdzielnią!

Kreuzberg zapewnia niedrogie mieszkania: Kuchenkaiser Haus staje się spółdzielnią!

Dawny „Kuchen-Kaiser-Haus” na Oranienplatz w Berlinie-Kreuzberg zostanie w przyszłości zapewniony jako niedroga przestrzeń mieszkalna. Sprzedaż zabytkowego budynku firmie SelbstBau e.G. Spółdzielnia została zrealizowana przy wsparciu sektora publicznego i aktywnej społeczności domowej. Stanowi to znaczący krok w kierunku rozwoju miast zorientowanego na dobro wspólne.

Tradycyjny budynek, w którym przez ponad sto lat funkcjonowała kawiarnia, w 2023 roku przeszedł w ręce pięcioosobowej wspólnoty spadkobierców. Dom odziedziczyła po Ulrichu Flussa, znanym z przyjaznego nastawienia do najemców. Fluss zawsze stawiał na dobro sąsiedzkie, a nie tylko na zysk, co było inspiracją dla nowych właścicieli do znalezienia rozwiązania zorientowanego na dobro wspólne. Następnie skontaktowali się z biurem rozwoju urbanistycznego Friedrichshain-Kreuzberg, aby uzyskać wsparcie przy sprzedaży spółdzielni – podaje developmentcity.de.

Szczegóły sprzedaży i finansowania

SelbstBau np. ostatecznie wybrano spółdzielnię na nabywcę „Ciasto Cesarskiego Domu”. Zakup został potwierdzony notarialnie w kwietniu 2025 r. i zostanie sfinalizowany za kilka tygodni, jak poinformował urząd dzielnicy Friedrichshain-Kreuzberg. 26 mieszkań w budynku będzie obłożonych przez co najmniej 40 lat, co oznacza, że ​​czynsze będą społecznie akceptowalne i będą wspierane przez kraj związkowy Berlin. Departament Rozwoju Miast Senatu przekazał środki w ramach finansowania spółdzielni, co stanowiło podstawę dla banku inwestycyjnego Berlin (IBB) do zobowiązania się do finansowania w styczniu 2025 r., poinformował nd-aktuell.de.

Senator ds. budownictwa Christian Gaebler (SPD) określił finansowanie spółdzielcze jako unikalny instrument w ogólnokrajowym porównaniu, który w innym przypadku nie byłby dostępny w tej formie. Ponadto społeczność domowa wniosła swój wkład w finansowanie projektu i wspólnie opracowała zrównoważoną koncepcję rozwiązania problemu niedoboru mieszkań w regionie.

Symbol przyszłości

„Kuchen-Kaiser-Haus”, który znajduje się przy Leuschnerdamm 43 i Naunynstraße 46, jest nie tylko zabezpieczoną przestrzenią mieszkalną, ale także symbolizuje zmianę w rozwoju miast. Pokazuje, że zrównoważone rozwiązanie w zakresie niedrogich mieszkań można znaleźć dzięki zaangażowaniu społeczności i wsparciu władz publicznych. Inicjatywa zabezpieczenia budynku postrzegana jest jako ważny krok w kierunku przyszłego rozwoju dzielnicy Kreuzberg. Zaangażowanie SelbstBau e.G. spółdzielczość i wspólnota domowa to przykład udanych rozwiązań dzielnicowych, który podsumowując może służyć za wzór dla innych miast developmentcity.de.