Kreuzberg si assicura alloggi a prezzi accessibili: Kuchenkaiser Haus diventa una cooperativa!

Kreuzberg si assicura alloggi a prezzi accessibili: Kuchenkaiser Haus diventa una cooperativa!

L'ex “Kuchen-Kaiser-Haus” in Oranienplatz a Berlino-Kreuzberg verrà garantito in futuro come spazio abitativo a prezzi accessibili. La vendita dell'edificio storico alla SelbstBau e.G. La cooperativa è stata realizzata con il sostegno del settore pubblico e della comunità domestica attiva. Ciò rappresenta un passo significativo verso uno sviluppo urbano orientato al bene comune.

L'edificio tradizionale, che per oltre un secolo fu utilizzato come bar, nel 2023 passò a una comunità di eredi composta da cinque persone. Lei ereditò la casa da Ulrich Fluss, noto per il suo atteggiamento favorevole agli inquilini. Fluss si è sempre impegnata per il buon vicinato e non solo per il profitto, cosa che ha ispirato i nuovi proprietari a trovare una soluzione orientata al bene comune. Hanno poi contattato l'ufficio per lo sviluppo urbano di Friedrichshain-Kreuzberg per ottenere sostegno per la vendita alla cooperativa developmentcity.de.

Dettagli di vendita e finanziamento

Il SelbstBau e.G. alla fine la cooperativa è stata scelta come acquirente per la “Cake Emperor House”. L'acquisto è stato autenticato nell'aprile 2025 e sarà completato entro poche settimane, come annunciato dall'ufficio distrettuale di Friedrichshain-Kreuzberg. I 26 appartamenti dell'edificio avranno un tasso di occupazione per almeno 40 anni, il che significa che gli affitti saranno socialmente accettabili, sostenuti dallo Stato di Berlino. Il Dipartimento per lo sviluppo urbano del Senato ha stanziato fondi nell'ambito del finanziamento alle cooperative, che sono serviti come base per l'impegno di finanziamento della banca d'investimento di Berlino (IBB) nel gennaio 2025, ha informato nd-aktuell.de.

Il senatore edile Christian Gaebler (SPD) ha descritto il finanziamento cooperativo come uno strumento unico nel confronto nazionale, che altrimenti non sarebbe disponibile in questa forma. Inoltre, la comunità domestica ha contribuito con il proprio contributo al finanziamento del progetto e ha sviluppato congiuntamente un concetto sostenibile per affrontare la carenza di alloggi nella regione.

Un simbolo per il futuro

La “Kuchen-Kaiser-Haus”, che si trova tra Leuschnerdamm 43 e Naunynstraße 46, non è solo protetta come spazio abitativo, ma simboleggia anche un cambiamento nello sviluppo urbano. Dimostra che una soluzione sostenibile per alloggi a prezzi accessibili può essere trovata attraverso l’impegno della comunità e il sostegno delle autorità pubbliche. L'iniziativa di messa in sicurezza dell'edificio è vista come un passo importante per il futuro sviluppo del quartiere di Kreuzberg. L'impegno della SelbstBau e.G. cooperativa e la comunità domestica è un esempio di soluzioni distrettuali di successo che possono servire da modello per altre città, in sintesi developmentcity.de.