Το Kreuzberg εξασφαλίζει οικονομικά προσιτή στέγαση: Το Kuchenkaiser Haus γίνεται συνεταιρισμός!

Το Kreuzberg εξασφαλίζει οικονομικά προσιτή στέγαση: Το Kuchenkaiser Haus γίνεται συνεταιρισμός!

Το πρώην "Kuchen-Kaiser-Haus" στην Oranienplatz στο Βερολίνο-Kreuzberg θα εξασφαλιστεί ως προσιτός χώρος διαβίωσης στο μέλλον. Η πώληση του ιστορικού κτιρίου στην SelbstBau e.G. ο συνεταιρισμός υλοποιήθηκε με την υποστήριξη του δημόσιου τομέα και της ενεργού οικιακής κοινότητας. Αυτό κάνει ένα σημαντικό βήμα προς την αστική ανάπτυξη προσανατολισμένη στο κοινό καλό.

Το παραδοσιακό κτίριο, το οποίο λειτουργούσε ως καφενείο για πάνω από έναν αιώνα, πέρασε σε μια κοινότητα κληρονόμων που αποτελούνταν από πέντε άτομα το 2023. Κληρονόμησε το σπίτι από τον Ulrich Fluss, ο οποίος ήταν γνωστός για τη φιλική του συμπεριφορά προς τους ενοίκους. Η Fluss ήταν πάντα αφοσιωμένη στην καλή γειτονία και όχι μόνο στο κέρδος, η οποία χρησίμευσε ως έμπνευση για τους νέους ιδιοκτήτες να βρουν μια λύση προσανατολισμένη στο κοινό καλό. Στη συνέχεια επικοινώνησαν με το γραφείο αστικής ανάπτυξης Friedrichshain-Kreuzberg για να λάβουν υποστήριξη για την πώληση στον συνεταιρισμό, αναφέρει developmentcity.de.

Λεπτομέρειες πωλήσεων και χρηματοδότησης

Το SelbstBau e.G. Ο συνεταιρισμός επιλέχθηκε τελικά ως αγοραστής για το «Cake Emperor House». Η αγορά επικυρώθηκε τον Απρίλιο του 2025 και θα ολοκληρωθεί σε λίγες εβδομάδες, όπως ανακοίνωσε το περιφερειακό γραφείο Friedrichshain-Kreuzberg. Τα 26 διαμερίσματα του κτιρίου θα έχουν ποσοστό πληρότητας για τουλάχιστον 40 χρόνια, πράγμα που σημαίνει ότι τα ενοίκια θα είναι κοινωνικά αποδεκτά, με την υποστήριξη του κρατιδίου του Βερολίνου. Το Τμήμα της Γερουσίας για την Αστική Ανάπτυξη παρείχε κεφάλαια ως μέρος της χρηματοδότησης για συνεταιρισμούς, τα οποία χρησίμευσαν ως βάση για την επενδυτική τράπεζα του Βερολίνου (IBB) για τη δέσμευση χρηματοδότησης τον Ιανουάριο του 2025, ενημέρωσε nd-aktuell.de.

Ο γερουσιαστής των κτιρίων Christian Gaebler (SPD) περιέγραψε τη συνεταιριστική χρηματοδότηση ως ένα μοναδικό μέσο σε μια σύγκριση σε εθνικό επίπεδο που διαφορετικά δεν είναι διαθέσιμη σε αυτήν τη μορφή. Επιπλέον, η κοινότητα των σπιτιών συνέβαλε με τη δική της συμβολή στη χρηματοδότηση του έργου και ανέπτυξε από κοινού μια βιώσιμη ιδέα για την αντιμετώπιση της έλλειψης στέγης στην περιοχή.

Ένα σύμβολο για το μέλλον

Το «Kuchen-Kaiser-Haus», το οποίο βρίσκεται στη διεύθυνση Leuschnerdamm 43 και Naunynstraße 46, δεν είναι μόνο ασφαλισμένο ως χώρος διαβίωσης, αλλά συμβολίζει επίσης μια αλλαγή στην αστική ανάπτυξη. Δείχνει ότι μια βιώσιμη λύση για οικονομικά προσιτή στέγαση μπορεί να βρεθεί μέσω της συμμετοχής της κοινότητας και της υποστήριξης των δημόσιων αρχών. Η πρωτοβουλία για την ασφάλεια του κτιρίου θεωρείται σημαντικό βήμα για τη μελλοντική ανάπτυξη της συνοικίας Kreuzberg. Η δέσμευση της SelbstBau e.G. Ο συνεταιρισμός και η κοινότητα του σπιτιού είναι ένα παράδειγμα επιτυχημένων λύσεων περιοχών που μπορούν να λειτουργήσουν ως πρότυπο για άλλες πόλεις, συνοπτικά developmentcity.de.