Kreuzberg zajišťuje dostupné bydlení: Kuchenkaiser Haus se stává družstvem!

Kreuzberg zajišťuje dostupné bydlení: Kuchenkaiser Haus se stává družstvem!

Bývalý „Kuchen-Kaiser-Haus“ na náměstí Oranienplatz v Berlíně-Kreuzbergu bude v budoucnu zajištěn jako cenově dostupný obytný prostor. Prodej historické budovy společnosti SelbstBau e.G. družstvo bylo realizováno za podpory veřejného sektoru a komunity aktivních domácností. To představuje významný krok k rozvoji měst orientovanému na společné dobro.

Tradiční budova, která byla přes století provozována jako kavárna, přešla v roce 2023 na komunitu dědiců tvořenou pěti lidmi. Dům zdědila po Ulrichu Flussovi, který byl známý svým vstřícným přístupem k nájemníkům. Fluss vždy dbal na dobré sousedství a ne pouze na zisk, což posloužilo jako inspirace pro nové majitele k nalezení řešení orientovaného na obecné blaho. Poté kontaktovali kancelář městského rozvoje Friedrichshain-Kreuzberg, aby získali podporu pro prodej družstvu, uvádí zprávy developmentcity.de.

Podrobnosti o prodeji a financování

SelbstBau e.G. Družstvo bylo nakonec vybráno jako kupec pro „Cake Emperor House“. Nákup byl notářsky ověřen v dubnu 2025 a bude dokončen za několik týdnů, jak oznámil okresní úřad Friedrichshain-Kreuzberg. 26 bytů v budově bude mít obsazenost po dobu nejméně 40 let, což znamená, že nájemné bude společensky přijatelné, podporované státem Berlín. Senátní odbor pro rozvoj měst poskytl finanční prostředky jako součást financování pro družstva, které sloužily jako základ investiční banky Berlín (IBB) pro závazek financování v lednu 2025, informoval nd-aktuell.de.

Stavební senátor Christian Gaebler (SPD) označil družstevní financování za jedinečný nástroj v celostátním srovnání, který jinak v této podobě není dostupný. Kromě toho komunita domů přispěla svým vlastním příspěvkem k financování projektu a společně vyvinula udržitelný koncept pro řešení nedostatku bytů v regionu.

Symbol pro budoucnost

„Kuchen-Kaiser-Haus“, který se nachází na Leuschnerdamm 43 a Naunynstraße 46, je nejen zajištěn jako obytný prostor, ale také symbolizuje změnu městského rozvoje. Ukazuje, že udržitelné řešení pro dostupné bydlení lze nalézt prostřednictvím zapojení komunity a podpory veřejných orgánů. Iniciativa k zabezpečení budovy je považována za důležitý krok pro budoucí rozvoj čtvrti Kreuzberg. Závazek SelbstBau e.G. družstevní a domovní společenství je příkladem úspěšných městských řešení, které může v souhrnu sloužit jako vzor pro další města developmentcity.de.