Nürtinger Bahnstadt: Нов импулс за спешно необходими жилищни проекти!

Nürtinger Bahnstadt: Нов импулс за спешно необходими жилищни проекти!

Напредъкът по строителния проект на Nürtinger Bahnstadt се приближава, след като Законът за железниците беше променен отново. Тази промяна, която беше одобрена с гласовете на управляващата коалиция на CDU/CSU и SPD, носи нова надежда за спешно необходимите жилищни проекти в региона. Членът на Бундестага на Нюртинген Нилс Шмид обясни, че корекцията на закона ще даде възможност за продължаване на важните жилищни проекти на общините. Проектите в Нюртинген, особено Източен Банщат, и в Щутгарт са особено засегнати. съобщава NTZ.

Все още обаче има значителни правни пречки, които възпрепятстват напредъка на проекта IBA’27 в Нюртинген. Федералното правителство отново не е адаптирало Общия железопътен закон (AEG), който възпрепятства търговете за строителни обекти за това важно жизнено пространство. Следователно не е ясно дали необходимите апартаменти действително могат да бъдат построени в източната част на Neue Bahnstadt. Това съобщава Esslinger Zeitung че градът е планирал интензивно този проект от около осем години.

Планирана жилищна зона и инфраструктура

В района около жп гара Nürtingen ще бъде построена нова жилищна зона, която ще включва около 180 апартамента. Градоустройственото планиране предвижда продължаване на градоустройствената структура от двете страни на пистите. Основните елементи включват свързване на площада на гарата с площада на Alte Seegrasspinnerei чрез подлези и надлези. За да се подготви строителната площадка, сградите на Plochinger Straße 31 и 37 ще бъдат съборени.

В момента обаче строителните обекти не могат да бъдат рекламирани поради съществуващите законови пречки. Това спира процеса на възлагане на концепцията, тъй като общината не иска да възлага имотите на предложилите най-висока цена, а по-скоро на най-добрите концепции. Общински проектен екип вече има сформирана монтажна група, която има достатъчно членове, за да може да планира и действа.

Инвестиции и по-нататъшно планиране

Инвеститор от Щутгарт планира да построи 300 жилищни единици върху имота „Gleis 13“ за около 100 милиона евро. Междувременно кметът Йоханес Фридрих поиска от федералните и щатските власти да оттеглят регламента, който в момента забавя напредъка на проекта. Федералният министър на строителството Клара Гейвиц обяви, че ще преразгледа закона, но досега няма напредък.

Общината планира допълнителни инфраструктурни мерки, включително нов главен път на изток от пистите за по-добро концентриране на трафика. Освен това ще бъде осигурен квартален гараж с паркоместа за живущи и пътуващи. Deutsche Bahn ще изгради стълбище и асансьор, за да подобри връзките с мрежата S-Bahn. Планират се и две рампи без бариери за участъците Tälesbahn и S-Bahn.

Въпреки че процесите на планиране продължават, спешно е необходимо изменение на раздел 23 AEG, за да се премахнат напълно правните пречки и да може бившата железопътна зона да се използва за общински цели. Успехът на тези проекти зависи до голяма степен от предстоящите политически решения и реформи.