Suche
Mein Konto
Charmante eengezinswoning in Wolfschlägen: uw droom wacht op u!
Ontdek het aantrekkelijke pand in Wendlingen am Neckar: vrijstaande woning, centraal gelegen, te renoveren, met grote tuin.
Charmante eengezinswoning in Wolfschlägen: uw droom wacht op u!
In Wolfschlägen, een charmante gemeente, die indruk maakt door zijn centrale ligging en een groot perceel grond, staat een vrijstaande eengezinswoning te koop. Het pand, gebouwd in 1963, biedt een woonoppervlak van circa 122 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 774 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor creatieve ontwerpideeën. De woning beschikt in totaal over zes kamers, verdeeld over de begane grond en bovenverdiepingen.
Op de begane grond bevinden zich drie kamers en de keuken, terwijl de bovenverdieping ook drie kamers en een badkamer omvat. Bijzonder opmerkelijk is de grote tuin, die het huis volledig omringt en is versierd met een kleine vijver. Deze unieke buitenruimte nodigt niet alleen uit om te ontspannen, maar ook om te vertoeven.
Nood aan modernisering
De woning is aan renovatie toe, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid geeft om individuele aanpassingen en moderniseringen door te voeren. Veel ramen werden in 2005 al vervangen door moderne kunststof ramen met dubbele beglazing, wat een bepaald niveau van comfort qua isolatie en lichtomstandigheden garandeert. Daarnaast is de woning voorzien van een glasvezelverbinding die moderne internetsnelheden mogelijk maakt.
De woning beschikt ook over een enkele garage, die extra opslagruimte biedt. De ligging in het centrum van Wolfschlägen maakt het mogelijk om alle noodzakelijke dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te voet te bereiken, wat vooral voor gezinnen voordelig is.
Bouwprijsindex en marktontwikkelingen
In de context van de huidige vastgoedprijzen is het belangrijk om te kijken naar de ontwikkelingen in de bouwprijsindex. Volgens dat Federaal Bureau voor de Statistiek De bouwprijsindex geeft de producentenverkoopprijzen voor de bouw weer en geeft informatie over de inkoopprijzen vanuit het perspectief van kopers of bouwers. Dit omvat belangrijke productiefactoren zoals arbeid en materialen, maar veranderingen in de productiviteit en winstmarges van bouwbedrijven worden niet meegerekend.
De vastgoedmarkt blijft een van de belangrijkste gebieden voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe woning. Het huidige aanbod in Wolfschlugen zou een interessante kans kunnen zijn, vooral gezien de noodzaak van renovatie, die de koper vrijheid geeft voor persoonlijk ontwerp. Meer informatie over de woning vindt u hier ImmobilienScout24 beschikbaar.