Viehättävä omakotitalo Wolfschlägenissä: unelmasi odottaa!

Viehättävä omakotitalo Wolfschlägenissä: unelmasi odottaa!

Omakotitalo on myynnissä Wolfschlägenissä, viehättävässä yhteisössä, joka tekee vaikutuksen keskeisellä sijainnillaan ja suurella tontilla. Vuonna 1963 rakennetussa kiinteistössä on asuintilaa noin 122 neliötä ja tonttialaa 774 neliömetriä, mikä tarjoaa runsaasti tilaa luoville suunnitteluideoille. Talossa on yhteensä kuusi huonetta, jotka jakautuvat pohja- ja yläkerroksiin.

Alakerrassa on kolme huonetta ja keittiö, yläkerrassa lisäksi kolme huonetta ja kylpyhuone. Erityisen huomionarvoinen on suuri puutarha, joka ympäröi taloa kokonaan ja jota koristaa pieni lampi. Tämä ainutlaatuinen ulkoalue ei vain kutsu sinua rentoutumaan, vaan myös viipymään.

Modernisoinnin tarve

Talo on remontin tarpeessa, mikä antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden tehdä yksilöllisiä muutoksia ja modernisointeja. Monet ikkunat vaihdettiin jo vuonna 2005 moderneihin, kaksinkertaisiin muovi-ikkunoihin, mikä takaa tietyn tason mukavuuden eristys- ja valaistusolosuhteissa. Lisäksi kiinteistössä on valokuituyhteys, joka mahdollistaa nykyaikaiset netin nopeudet.

Kiinteistöön kuuluu myös yksittäinen autotalli, joka tarjoaa lisää säilytystilaa. Sijainti Wolfschlägenin keskustassa mahdollistaa helpon pääsyn kaikkiin päivittäisiin palveluihin kävellen, mikä on erityisen edullista perheille.

Rakentamisen hintaindeksi ja markkinakehitys

Nykyisten kiinteistöhintojen valossa on tärkeää tarkastella rakentamisen hintaindeksin kehitystä. Sen mukaan Liittovaltion tilastotoimisto Rakennushintaindeksi näyttää rakennusalan tuottajamyyntihinnat ja antaa tietoa ostohinnoista ostajan tai rakentajan näkökulmasta. Tämä sisältää keskeiset tuotantotekijät, kuten työvoiman ja materiaalit, vaikka se ei sisällä muutoksia rakennusyritysten tuottavuudessa ja voittomarginaaleissa.

Kiinteistömarkkinat ovat edelleen yksi tärkeimmistä alueista uutta kotia etsiville sijoittajille ja perheille. Nykyinen tarjous Wolfschlugenissa voisi olla mielenkiintoinen tilaisuus, varsinkin kun otetaan huomioon kunnostustarve, joka antaa ostajalle vapauden persoonalliseen suunnitteluun. Lisätietoja kiinteistöstä löytyy täältä ImmobilienScout24 saatavilla.