Charmantes Einfamilienhaus in Wolfschlugen: Ihr Traum wartet!

Charmantes Einfamilienhaus in Wolfschlugen: Ihr Traum wartet!

In Wolfschlugen, einer charmanten Gemeinde, steht ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf, das durch seine zentrale Lage und sein großes Grundstück besticht. Das 1963 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von etwa 122 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von 774 Quadratmetern, die viel Platz für kreative Gestaltungsideen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie die Küche, während das Obergeschoss ebenfalls drei Zimmer und ein Badezimmer umfasst. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der das Haus vollständig umschließt und mit einem kleinen Teich dekoriert ist. Diese einmalige Außenanlage lädt nicht nur zum Entspannen, sondern auch zum Verweilen ein.

Modernisierungsbedarf

Das Haus ist renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, individuelle Anpassungen und Modernisierungen vorzunehmen. Viele Fenster wurden bereits 2005 durch moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt, was einen gewissen Komfort in der Isolierung und Lichtverhältnissen gewährleistet. Darüber hinaus ist das Objekt mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der zeitgemäße Internetgeschwindigkeiten ermöglicht.

Zur Immobilie gehört auch eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage im Ortszentrum von Wolfschlugen ermöglicht es, alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen, was gerade für Familien von Vorteil ist.

Baupreisindex und Marktentwicklungen

Im Kontext der aktuellen Immobilienpreise ist es wichtig, auf die Entwicklungen im Baupreisindex zu blicken. Laut dem Statistischen Bundesamt zeigt der Baupreisindex die Erzeuger-Verkaufspreise für das Baugewerbe und gibt Auskunft über die Einkaufspreise aus Sicht der Käufer oder Bauherren. Dies umfasst wichtige Produktionsfaktoren wie Arbeit und Material, auch wenn Veränderungen in der Produktivität und den Gewinnmargen der Bauunternehmen nicht einbezogen werden.

Der Immobilienmarkt ist nach wie vor einer der wichtigsten Bereiche für Investoren und Familien, die ein neues Zuhause suchen. Das vorliegende Angebot in Wolfschlugen könnte eine interessante Gelegenheit darstellen, speziell in Anbetracht des Renovierungsbedarfs, der dem Käufer Freiraum für persönliche Gestaltung gibt. Weitere Informationen zum Objekt sind auf ImmobilienScout24 verfügbar.