السداد في ProReal Deutschland 7: المستثمرون قلقون للغاية!

السداد في ProReal Deutschland 7: المستثمرون قلقون للغاية!

أصبح سداد استثمار "ProReal Deutschland 7" يمثل مشكلة متزايدة بالنسبة للمستثمرين. عالي anwalt.de لقد كان السداد متأخرًا بالفعل منذ يناير 2025. وعلى الرغم من تاريخ الاستحقاق المحدد أصلاً في 1 يناير 2025، لم يتمكن المستثمرون بعد من توقع أي سداد. وبرر المصدر ذلك بمشاكل السيولة العديدة.

وتتزايد حالة عدم اليقين بين المستثمرين لأن المصدر يعتمد على شرط التبعية الذي يمكن أن يرفض السداد في حالات الطوارئ. ويتعامل هذا البند مع مطالبات المستثمرين باعتبارها مطالبات ثانوية لمطالبات الدائنين الآخرين، وهو ما يعني أن السداد في الوضع الحالي ليس من الممكن أن يتأخر فحسب، بل وربما يُمنع تماماً. وهذا الإجراء مثير للقلق بشكل خاص لأنه يعمل على تجنب المديونية المفرطة ولا يمنح المستثمرين حق قابل للتنفيذ قانونا في السداد.

القضايا القانونية والشكوك

قد يكون شرط التبعية على وجه الخصوص عرضة للخطر من الناحية القانونية إذا لم يتم توصيله بشفافية أو ينتهك قانون الشروط والأحكام العامة. يمكن للمستثمرين النظر في التحديات القانونية التالية:

• Unwirksamkeit der Nachrangklausel aufgrund mangelnder Transparenz.
• Fehlerhafte Anlageberatung, falls Risiken nicht ausreichend erläutert wurden.
• Prospekthaftung bei fehlerhaften Verkaufsprospekten.
• Gesamtbewertung der Produktlinie, da auch andere ProReal-Anlagen Rückzahlungsprobleme aufweisen.

كيف منتدى حماية المستهلك برلين يجب على المستثمرين طلب المشورة القانونية في هذا الوضع الحرج. يمكن للفحص الذي يجريه المحامي أن يوضح ما إذا كانت هناك مطالبات قابلة للتنفيذ قانونًا وما إذا كان ينبغي اتخاذ خطوات قبل أن تصبح المطالبات المحتملة سقطت بمرور الوقت. وقد يكون اتخاذ إجراءات سريعة أمراً بالغ الأهمية، وخاصة فيما يتعلق بمخاطر الإعسار الوشيكة.

وضع المستثمرين مثير للقلق. وقد تم تمديد المدة عدة مرات في السنوات السابقة، كان آخرها حتى نهاية عام 2023، لكن أصبح من الواضح الآن أن العائد الكامل من تطويرات المشروع ليس واقعيا. وتزيد هذه الظروف الحالية من حالة عدم اليقين والإحباط لدى العديد من المستثمرين الذين يأملون في تحقيق عائد على رؤوس أموالهم المستثمرة.

بشكل عام، لا يمكن للمستثمرين الاعتماد على الوضع ليهدأ من تلقاء نفسه. وبدلاً من ذلك، يجب عليهم اتخاذ الإجراءات اللازمة والنظر بعناية في الخيارات المتاحة لهم قانونًا.