Neues Wohnprojekt in Esslingen: Günstige Räume für alle im Tobias-Mayer-Quartier!

Neues Wohnprojekt in Esslingen: Günstige Räume für alle im Tobias-Mayer-Quartier!

Im Esslinger Stadtteil Hohenkreuz wird derzeit ein innovatives Wohnprojekt im Tobias-Mayer-Quartier entwickelt, das auf die Bedürfnisse einer wachsenden Bevölkerung ausgerichtet ist. Die Esslinger Wohnungsbau GmbH (EWB) hat ein Grundstück für die Genossenschaft „andersWOH“ reserviert und zeigt sich engagiert, um gemeinschaftliches, nachhaltiges und bezahlbares Wohnen zu realisieren. Dieses Vorhaben könnte einen entscheidenden Beitrag zur Schaffung eines sozial-nachhaltigen Wohnquartiers leisten, was gerade in Zeiten steigender Wohnkosten von großer Bedeutung ist. Esslinger Zeitung berichtet, dass das Projekt bis Ende 2029 für andersWOH freigehalten wird.

Das 2700 Quadratmeter große Areal in der Palmstraße 25 bis 31 wird zur Grundlage für rund 55 Wohnungen in verschiedenen Größen – von Ein-Zimmer-Appartements bis hin zu Sechs-Zimmer-Wohngemeinschaften. EWB-Geschäftsführer Hagen Schröter unterstreicht die Sicherheit für die Genossenschaft, um planen und finanziell in Vorleistung gehen zu können. Michael Oppelt, Vorstand von andersWOH, hat das Ziel, ein sozialer Anker im neu entstehenden Quartier zu werden.

Gemeinschaft im Fokus

Die Wohnungen sollen zum Selbstkostenpreis vermietet werden, was die Barriere für den Zugang zu Wohnraum erheblich senkt. Ein Drittel der Finanzierung erfolgt durch Genossenschaftsanteile, während der Rest über Bankkredite zurückgezahlt wird, die durch Mieteinnahmen gedeckt sind. Andreas Hofer, Intendant der IBA’27, zeigt sich begeistert von dem Projekt und betont die Notwendigkeit neuer Wohnkonzepte im Rahmen aktueller urbaner Herausforderungen.

Das Tobias-Mayer-Quartier ist Teil der Internationalen Bauausstellung IBA’27, die sich der Förderung alternativer und sozialer Wohnformen widmet. Zu den Besonderheiten des Projekts gehören der geplante Kettenhaus-Typ als Experimentierhaus, das ein flexibles Wohnraumangebot bieten soll, und die Barrierefreiheit der Gebäude, die zudem technisch sowie energetisch auf dem neuesten Stand sein werden.

Gestaltung und Planung

Das gesamte Wohnquartier ist über eine Fläche von 4 Hektar geplant und soll Platz für möglichst 1000 Einwohner bieten. Die architektonische Gestaltung umfasst urbane, bis zu achtgeschossige Gebäudegruppen sowie vielfältige Grünräume mit gemeinschaftlichen Plätzen, Höfen und Gärten. Gemeinsam mit den Architekten vom Studio VlayStreeruwitz (Wien) und Carla Lo Landschaftsarchitektur (Wien) wurde der erste Schritt zur Verwirklichung des Projekts bereits 2021 initiiert, gefolgt von Bürger:innen-Beteiligungsverfahren und Wettbewerben.

Neben dem integrativen Wohnangebot stehen auch gemeinschaftliche Räume zur Verfügung, die das soziale Miteinander fördern sollen. Die Erdgeschosse sollen Platz für Gewerbe-, Gemeinschafts- und Atelierflächen bieten, was dem Quartier zusätzlichen Leben einhauchen wird. Die herausragende Herangehensweise des Projekts, bei der die Harmonie unter den Bewohnern bereits in die Planung einfließt, macht es zu einem bedeutenden Beispiel für moderne Wohnkonzepte.

Das Tobias-Mayer-Quartier wird nicht nur einen wichtigen Beitrag zur Wohnraumsituation in Esslingen leisten, sondern auch als Modell für andere Städte dienen, die ähnliche Herausforderungen meistern müssen. IBA27 hebt die umfassende Planung und Entwicklung des Projekts hervor, das bereits jetzt für Aufsehen sorgt.