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Neues Baugebiet in Köngen: 36 Wohngebäude sorgen für Aufbruch!
In Köngen entsteht ein neues Baugebiet mit 36 Wohngebäuden, Baubeginn 2026. Positive Rückmeldungen von Investoren erwartet.
Neues Baugebiet in Köngen: 36 Wohngebäude sorgen für Aufbruch!
In Köngen wird ein neues Baugebiet mit dem Namen „Östlich Blumenstraße“ ins Leben gerufen, das die letzte rein neu zu erschließende Fläche der Gemeinde darstellt. Auf einer Fläche von 1,9 Hektar sollen insgesamt 36 Wohngebäude entstehen. Dazu zählen acht Einfamilienhäuser, 14 Doppelhaushälften, acht Reihenhäuser sowie vier Mehrfamilienhäuser. Der Hochbau erhielt bereits im März 2025 die Freigabe, nach beinahe sieben Jahren intensiver Planung.
Die Bauarbeiten für das Projekt sind für das Jahr 2026 vorgesehen, und es besteht eine spezielle Ausweisung für ein 3340 Quadratmeter großes Areal, das dem geförderten Mietwohnungsbau vorbehalten ist. Die Mietpreisbindung in diesem Bereich wird auf 20 Jahre festgelegt, um eine bezahlbare Wohnsituation zu garantieren. Das Stadtplanungsbüro Pesch und Partner wurde mit der Konzeptvergabe betraut.
Auswahl der Investoren
Der Auswahlprozess für die Investoren wird maximal zwölf beteiligte Unternehmen zulassen. Die Bewertung der Architektur macht dabei 70 Prozent der Gesamtbewertung aus, während der Kaufpreis nur 30 Prozent einfließt. Die Verfahrensdauer für die Auswahl der Investoren wird auf etwa sieben Monate geschätzt. Es gibt jedoch noch einige offene Fragen, insbesondere zum Quartiersplatz, zur Tiefgarageneinfahrt sowie zu weiteren erforderlichen Gutachten.
Die Rückmeldungen der Investoren sind bisher positiv, trotz der aktuellen Herausforderungen in der Baubranche. Das Büro Pesch und Partner ist bereits in Köngen aktiv, hierfür sei das Mehrgenerationenhaus Burgforum als Beispiel genannt.
Für weitere Informationen zu diesem spannenden Projekt können Interessierte die Seite der Weisenburger Projekt GmbH besuchen: Weisenburger Projekt GmbH.