Die Gemeinde Mötzingen steht vor einem bedeutenden Schritt in der Entwicklung neuer Gewerbeflächen. Bürgermeister Benjamin Finis kündigte in einer Sitzung an, dass Maßnahmen zur Schaffung von Platz für Unternehmen ergriffen werden sollen. In der Vergangenheit gab es bereits eine steigende Nachfrage von Firmen nach Erweiterungen und Neuansiedlungen, was die Dringlichkeit dieser Planungen unterstreicht.
Das letzte Gewerbegebiet in Mötzingen wurde vor 25 Jahren erschlossen, während der letzte Gewerbebauplatz 2015 verkauft wurde. Angesichts eines Bedarfsnachweises, der einen Bedarf von 9,8 Hektar bis 2040 identifiziert, wird deutlich, dass sich die Gemeinde auf ein erwartetes Bevölkerungswachstum einstellen muss. Der Gemeinderat hatte bereits im November beschlossen, die Planungen für neue Gewerbeflächen nördlich und westlich des bestehenden Gebiets voranzutreiben.
Machbarkeitsstudie in Planung
Die Verwaltung beauftragte das Planungsbüro Gauß aus Rottenburg, eine Machbarkeitsstudie durchzuführen. Diese Studie soll die städtebaulichen und erschließungstechnischen Möglichkeiten für ein rund zehn Hektar großes Gebiet prüfen und Entwicklungsvarianten sowie ein Gesamtkonzept für die Gewerbeentwicklung erarbeiten. Ein Augenmerk liegt dabei auch auf einem geplanten Flächentausch mit der Stadt Nagold.
Der konkrete Bedarf an weiteren Gewerbeflächen zeigt sich auch in den aktuellen Angeboten für Grundstücke in Mötzingen. Insbesondere die Mehrfamilienhausbauplätze im Gebiet Röte III haben sich als vielversprechend erwiesen. Die fünf verfügbaren Grundstücke variieren in Größe und Preis:
| Grundstück | Größe (m²) | Kaufpreis (€) | Preis/m² (€) |
|---|---|---|---|
| 01 | 774 | 387.000 | 500,00 |
| 02 | 522 | 261.000 | 500,00 |
| 03 | 878 | 439.000 | 500,00 |
| 04 | 677 | 338.500 | 500,00 |
| 05 | 683 | 341.500 | 500,00 |
Einbindung in kommunale Entwicklungen
Die Herausforderungen und Chancen in der Gewerbeflächenentwicklung sind auch Thema einer anstehenden Veranstaltung, welche die Rolle der Kommunen im Kontext des digitalen Wandels und neuer Arbeitsformen beleuchtet. So werden zentrale Aspekte wie nachhaltige Stadtentwicklung, wirtschaftliche Umsetzbarkeit und die Zusammenarbeit verschiedener Akteure diskutiert. Vertreter aus Stadtentwicklung, Wirtschaftsförderung und Kommunalpolitik sind zur Teilnahme eingeladen, um gemeinsam Konzepte für zukunftsfähige Gewerbeflächen zu erarbeiten. Die Veranstaltung wird als Pflichtfortbildung anerkannt, was ihr zusätzliches Gewicht verleiht.
Mit der geplanten Machbarkeitsstudie und den bestehenden Grundstücksangeboten zielt die Gemeinde Mötzingen darauf ab, nicht nur wirtschaftliches Wachstum zu fördern, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zur Stadtentwicklung zu leisten. Weitere Schritte werden gespannt erwartet und könnten entscheidend für die zukünftige Ausrichtung der Gemeinde sein.
Für mehr Informationen zu den Gewerbeflächen in Mötzingen lesen Sie Schwarzwälder Bote, Baupilot und vhw.