69 gadus vecais vīrietis pēc īres līguma pārtraukšanas sajūsmā - īpašnieks ir ievainots!

69 gadus vecais vīrietis pēc īres līguma pārtraukšanas sajūsmā - īpašnieks ir ievainots!

Satraucošā incidentā Spiegelau 69 gadus vecs vīrietis piedzīvoja vardarbīgu uzliesmojumu, jo viņa dzīvoklis tika izlikts. Situācija saasinājās pēc strīda ar jaunajiem īpašniekiem, kuri ķērās pie īpašumā nodarītā ūdens bojājuma. Argumenta rezultātā īrnieks masveidā apvainoja īpašniekus, kuri galu galā ķērās pie fiziskas vardarbības.

Kā pnp.de īpašnieks mēģināja piespiest 20829586. roku un ievelciet viņu pa terases durvīm dzīvoklī. Bija mutiski draudi, kas incidentu saasināja vēl vairāk. Īpašnieces 34 gadus vecais vīrs pēdējā brīdī spēja iejaukties, atraujot sievu prom no agresīvā īrnieka, kā rezultātā īpašnieks guva vieglus miesas bojājumus.

Juridiskās sekas

Pēc šiem incidentiem pret 69 gadus veco vīrieti tika uzsākta izmeklēšana. Apsūdzības ietver miesas bojājumu nodarīšanu, apvainojumus un draudus. Tas liecina, ka tiesiskais regulējums īres līguma izbeigšanai Vācijā ir sarežģīts. Saskaņā ar immobilienscout24.de izbeigšana bez brīdinājuma parasti ir iespējama apvainojumu un vardarbības gadījumā. Īrniekiem ir arī īpašas izbeigšanas tiesības noteiktu īres maksas paaugstināšanas gadījumā, kas regulētas MHG 9. pantā.

Tomēr īres īpašuma izbeigšana var būt arī sarežģīta, jo pastāv tiesības iebilst. Rezultātā īpašumtiesību izbeigšanas tiesības namīpašniekiem nepastāv, kā lēmusi Federālā tiesa, kas pašreizējā situācijā nostāda namīpašniekus sarežģītā situācijā. Īpašniekiem ir jārēķinās ar paplašinātām īpašām līguma izbeigšanas tiesībām, īpaši, ja tiek paziņoti par ilgtermiņa īres palielināšanas paziņojumiem.

Tomēr, ja īrnieks neizvācas, neskatoties uz iepriekšēju brīdinājumu, daudzos gadījumos, lai izbeigtu īri, ir nepieciešama izlikšanas prasība. Šie juridiskie aspekti ir ļoti svarīgi abām pusēm – gan namīpašniekiem, gan īrniekiem – un ilustrē izaicinājumus Vācijas īres likumā.