终身居住权的梦想之家：现代、优质、实惠！

终身居住权的梦想之家：现代、优质、实惠！

斯图加特正在出售一栋有吸引力的单户住宅，这对潜在买家来说是一个有趣的购买选择。这座坚固的房子建于 2015 年，提供约 138 平方米的宽敞居住空间，坐落在 854 平方米的地块上。标称售价为 349,000 欧元，但市场价值估计约为 520,000 欧元。这种差异使得该报价对感兴趣的买家特别有吸引力。

该房产的一个核心特征是当前所有者的终身居住权。这对买家来说是一个重要的法律要素，并带来一些考虑因素。购买后，会制定一份经过公证的合同，该合同规定了居住权，确保房主在世时可以继续居住在自己的房子里。这确保了卖方和买方的更大安全。

购买价格选项和付款方式

该报价包括多种购买价格选项：一次性支付或部分支付 180,000 欧元，随后在 10 年内每月支付 1,300 欧元的养老金。总共花费 336,000 欧元，与一次性付款相比，节省了 13,000 欧元。同样有趣的是，如果业主在付款完成之前去世，则无需进一步付款。

物业详情

房子的房间布局经过深思熟虑。一楼有四个房间、一个带办公角的开放式起居室和餐厅、一个冬季花园以及一间浴室和一个开放式厨房。阁楼设有两间卧室和另一间浴室。特别值得一提的是冬季花园，可以欣赏到花园和池塘的美丽景色。室外区域阳光明媚，用途广泛，设有几个露台和一个工具棚。

该酒店还节能，配备燃气中央供暖系统和用于生产热水的太阳能电池板。容量为 5,000 升的水箱可实现水的可持续利用。这些特性有助于实现低能耗和低能效等级。

住房权的法律问题和含义

终身居住权经常在捐赠或房地产销售的背景下讨论。它与住房法不同，住房法授予房地产的唯一使用权。另一方面，居住权是一种不排除所有者的共享使用权。为了使这种居住权具有法律效力，必须在土地登记册上进行登记。不然卖房子的时候可能会出现问题。判例法的一个例子表明，一位祖母因未登记居住权而被逐出家门。

对于买家和卖家来说，了解与居住权相关的权利和义务非常重要。公寓业主不能终止其居住权。但居住权所有人必须支付额外费用并负责普通维修，同时业主承担特殊费用。

如需了解更多信息或查看预约，感兴趣的各方可以联系所提供的联系点。对于许多人来说，此优惠可能是在斯图加特安家的理想机会。