Търговска зона Plüderhausen: Вече са налични строителни обекти! Цените на фокус!

Търговска зона Plüderhausen: Вече са налични строителни обекти! Цените на фокус!

Два търговски обекта скоро ще бъдат налични за продажба в търговската зона Heusee II на Plüderhausen, която се намира в югозападния край на общността. Тези парцели са с площ от 1656 и 2620 кв.м. По-големият имот включва и гориста площ от 141 квадратни метра. Поради директната връзка с федералната магистрала, развитието на строителните обекти в момента се тласка напред. Местният съвет е съгласен, че общността печели от всяко евро, събрано от продажбата на пространството, както съобщава ZVW.

Мненията за продажната цена на квадратен метър са различни. Докато за търговските обекти е предвидена цена от 240 евро, то за гористите площи цената е едва 30 евро на квадратен метър. Тази разлика илюстрира различните подходи към стойността, които са спорни в зависимост от използването на земята.

Анализ на пазара и стойност на земята

Важно е да се отбележи, че цените на имотите в Plüderhausen не са идентични със стойностите на земята. Последните представляват средни стойности, които се преизчисляват ежегодно от местните комисии за оценка въз основа на исторически покупни цени. Цените на имотите, от друга страна, се основават на реалните продажни цени на пазара на недвижими имоти и зависят от търсенето и предлагането, както и от индивидуалните преговори за покупна цена. Те могат да варират значително поради различни фактори като местоположение, размер и състояние, както обяснява платформата Bodenrichtwerte Deutschland.

Индикативните стойности на земята за 2024 г. в Plüderhausen се основават на историческите средни цени на сделките със земя от 2023 г. Тези стойности служат като ориентир, но са по-малко променливи от действителните цени на пазара. По-точна оценка може да се направи, като се свържете с местен оценител на недвижими имоти.

Ресурси за заинтересованите

Експертните комисии са полезни за допълнителна информация относно стандартните стойности на земята в Баден-Вюртемберг. Те предоставят важни данни и точки за контакт за различни федерални провинции, които са изброени на Boris. Тези ресурси могат да предоставят на потенциалните купувачи и инвеститори полезни контакти и информация, за да вземат информирано решение.