Suche
Mein Konto
ŠKANDALOZNA DRŽBA: Cene nepremičnin na Bavarskem čez noč poskočile!
Cene nepremičnin v Grafenauu narasle za 10,3 %. Tržno poročilo za leto 2024 poudarja razvoj dogodkov na Bavarskem.
ŠKANDALOZNA DRŽBA: Cene nepremičnin na Bavarskem čez noč poskočile!
PRAV NORI RAZVOJ na nepremičninskem trgu na Bavarskem polni ŠOKANTNE naslovnice! Potem ko so cene nepremičnin v regiji v zadnjih letih padle, najnovejše analize Immowelta kažejo DRAMATIČNO rast cen. Da, prav ste slišali! Prvo povišanje po letu 2022 je tu in vpliva na skoraj vsa mesta in okrožja na Bavarskem! Merkur poročajte o teh revolucionarnih spremembah!
V senzacionalnem vzponu so se cene nepremičnin močno zvišale v 81 od 96 mest in okrožij na Bavarskem. Še posebej zaskrbljujoč je primer Erlangena, kjer so se cene močno povečale! Tu so se cene obstoječih stanovanj dvignile za neverjetnih 11,7 % na vrtoglavih 4.513 evrov za kvadratni meter! Težko je verjeti, kajne? Tesno za njim sledi mesto Passau s povišanjem za 10,4 % na 3359 evrov na kvadratni meter! Bayern.de potrjuje ta trend in kaže, da postajajo cene za mnoge nedosegljive.
REKORDNA CENA
A na radarju nista samo ti dve mesti! Okraji, kot sta Freyung-Grafenau in Landshut, prav tako doživljajo dramatično povišanje cen, in sicer za 10,3 % oziroma 9,8 %! Tekma je za najboljše nepremičnine, saj cene skokovito rastejo! V velikih mestih, kot so München, Augsburg, Nürnberg in Regensburg, je povišanje nekonsistentno, vendar je smer jasna: draži se! München z najvišjo ceno je zabeležil 4-odstotno rast na neverjetnih 8.197 evrov za kvadratni meter! Kaj to pomeni za bodoče kupce? SENZACIONALNI izzivi so pred nami!
A razmere niso tako črne v vseh delih Bavarske. Medtem ko lahko severna Bavarska z dramatičnimi upadi, kot je Würzburg, zabeleži le 0,1-odstotno povečanje in v Bambergu 1,8-odstotno znižanje, enormna povišanja cen na jugu dežele izstopajo kot šokantno opozorilo. Ali morajo ljudje na Bavarskem zdaj resno razmisliti, ali si lahko privoščijo svoj sanjski dom?
TRG V SPREMEMBAH: NARAŠČANE CENE ZADOVOLJAJO NA KATASTROFALNO POVPRAŠEVANJE
Streznitvena resnica pa je, da kljub tem enormnim zvišanjem cen ostaja povpraševanje po bivalnem prostoru na Bavarskem nezmanjšano. Ta ŠOKANTNA dogajanja marsikoga puščajo pred nerešljivim vprašanjem: Kako bodo zbrali denar, ki ga potrebujejo, da se potopijo na ta nori trg?
Poročilo o nepremičninskem trgu Bavaria 2024 kaže, da so cene leta 2023 močno padle, kar predstavlja največji padec v vsaj 60 letih. Statistika je zaskrbljujoča: število prodajnih pogodb se je dramatično zmanjšalo za 19 % v letu 2022 in nadaljnjih 12 % v letu 2023! Denarni promet na nepremičninskem trgu je upadel za šokantnih 40 % z 71 milijard evrov leta 2021. Toda kaj to pomeni za bodoče kupce, ki se želijo potopiti v naraščajočo nepremičninsko spiralo?
Za tiste, ki upajo na pozitiven preobrat šokantnega trenda, bi vreme na nepremičninskem trgu lahko ostalo VIHARNO. Medtem ko se je dokončanje stanovanj na Bavarskem povečalo za 4,6 % v primerjavi s prejšnjim letom, ostaja vprašanje: Ali bo ta trend upočasnil nezadržno rastoče cene? Si še vedno lahko privoščite dom ali je čas, da svoje sanje odložite? Resničnost je ŠOKANTNA!